| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 50 € |
| Totale affitto | 550 € |
| Deposito | 1110€ |
| Prezzo per m2 | 12,22 €/m² |
Questo affascinante appartamento mansardato di 2 locali convince per una disposizione chiara degli ambienti, stanze luminose e pavimenti facili da mantenere. L’appartamento è ideale per single, coppie o lavoratori che cercano un’abitazione funzionale e ben organizzata in un piacevole contesto condominiale.
Entrando nell’appartamento si accede innanzitutto al corridoio. Sul lato sinistro si trova la camera da letto separata. Offre spazio sufficiente per un letto, un armadio e altri mobili personali. Dalla finestra entra una piacevole luce naturale.
A destra dell’ingresso si trova la cucina. Da qui si accede direttamente al soggiorno. La cucina offre una base pratica per una progettazione personalizzata e può essere arredata secondo i propri desideri. Il soggiorno adiacente costituisce la zona giorno centrale dell’appartamento e offre buone possibilità per creare una confortevole area con sedute e mobili da soggiorno.
L’appartamento dispone di pavimento in laminato nelle zone giorno e notte, che conferisce agli ambienti un aspetto luminoso e accogliente. Le pareti chiare e la posizione mansardata donano all’appartamento un’atmosfera piacevole e tranquilla. Diverse finestre garantiscono luce naturale e una bella vista sui dintorni.
Il bagno si trova al di fuori dell’appartamento, nel corridoio condominiale, e viene utilizzato in comune con altri due inquilini. Grazie all’uso condiviso, il bagno è facilmente raggiungibile senza sottrarre spazio abitativo all’interno dell’appartamento.
Un appartamento interessante per chi dà valore a una disposizione compatta e ben sfruttabile degli ambienti, a zone giorno luminose e a un buon rapporto qualità-prezzo.
- Letto con rete a doghe e materasso inclusi nel canone di locazione
- Grande combinazione frigorifero/congelatore inclusa nel canone di locazione
- Uso condiviso del bagno con altri due inquilini
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L'appartamento si trova nel rinomato quartiere Wasserviertel di Duisburg-Mitte, in Moselstraße 35, 47051 Duisburg. Il quartiere è situato in posizione centrale tra il centro di Duisburg, il centro storico e il porto interno e combina un'atmosfera residenziale consolidata con brevi distanze da numerosi servizi per la vita quotidiana.
I dintorni sono caratterizzati da edifici storici, prevalentemente omogenei, e da tranquille strade residenziali. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione molto centrale: la zona pedonale con Königstraße, numerosi negozi, caffè, ristoranti e istituzioni culturali del centro di Duisburg sono rapidamente raggiungibili. Anche la stazione centrale di Duisburg e altri importanti collegamenti di trasporto si trovano a breve distanza.
Un punto di particolare rilievo è la vicinanza al porto interno di Duisburg. Qui ristoranti, bistrot e caffè direttamente sull'acqua invitano a soffermarsi. I percorsi pedonali lungo il porto turistico, gli eventi regolari e il museo Küppersmühle rendono il porto interno un'interessante destinazione per il tempo libero e il relax nelle vicinanze.
Moselstraße offre quindi un'interessante combinazione di vita urbana centrale, buone infrastrutture e l'atmosfera speciale del vicino porto interno.
1390 € Tranquillità sopra il quartiere dei canali | posizione centrale su 165 m² | terrazza sul tetto con vista sul verde47051 Duisburg– Altstadt
500 € Appartamento di 1,5 locali, distribuzione perfetta, centro / università / zoo / parco, con cucina47058 Duisburg– Duissern
480 € Bellissimo appartamento di 2,5 locali, adatto anche per una WG di 2 persone47057 Duisburg– Neudorf-Nord
