| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 980,77 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement attrayant de 2 pièces d’environ 52 m² de surface habitable se situe au 2e étage d’un immeuble collectif construit en 1958, dans le quartier prisé de Zollstock à Cologne. L’appartement séduit par une répartition classique et fonctionnelle des pièces, qui permet une utilisation polyvalente et intéresse aussi bien les occupants que les investisseurs.
En entrant dans l’appartement, on accède au couloir central, à partir duquel toutes les pièces sont accessibles séparément. Il s’agit de la cuisine, de la salle de bains ainsi que du salon généreusement utilisable et de la chambre séparée. Cette répartition bien pensée assure une séparation nette des différents espaces de vie et permet une utilisation pratique de la surface habitable disponible.
Le salon constitue l’espace de séjour central de l’appartement et offre de la place pour un salon confortable ainsi qu’un coin repas. La chambre séparée crée un espace de retrait privé et laisse place à un aménagement individuel. La cuisine est disposée de manière indépendante et peut être aménagée selon les préférences personnelles. La salle de bains complète l’offre de pièces et parachève le plan fonctionnel.
Avec sa surface habitable d’environ 52 m² et sa répartition en deux pièces, l’appartement convient idéalement aux personnes seules et aux couples. Il offre en même temps aux investisseurs une possibilité intéressante d’investir sur le marché immobilier établi de Cologne. En particulier, la combinaison d’une taille d’appartement bien utilisable, d’un plan classique et de la situation attractive à Cologne-Zollstock fait de ce bien une opportunité intéressante.
Dans l’ensemble, l’appartement offre une base solide pour un habitat individuel ou une location à long terme. Il associe une répartition fonctionnelle des pièces à une taille d’appartement recherchée et ouvre ainsi de multiples possibilités d’utilisation.
L’appartement est actuellement loué.
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