| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.980,77 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di 2 locali con ca. 52 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1958, nell’apprezzato quartiere di Colonia Zollstock. L’appartamento convince grazie a una suddivisione classica e funzionale degli spazi, che consente un utilizzo versatile ed è interessante sia per chi lo abita in proprio sia per gli investitori.
Entrando nell’appartamento si accede al corridoio centrale, dal quale tutti gli ambienti sono raggiungibili separatamente. Tra questi figurano la cucina, il bagno nonché il soggiorno ampiamente utilizzabile e la camera da letto separata. La distribuzione ben studiata garantisce una netta separazione delle singole zone abitative e consente un utilizzo pratico della superficie disponibile.
Il soggiorno costituisce la zona living centrale dell’appartamento e offre spazio per un accogliente ambiente soggiorno nonché per una zona pranzo. La camera da letto separata crea un rifugio privato e offre spazio per un arredamento personalizzato. La cucina è disposta in modo autonomo e può essere allestita secondo le proprie preferenze. Il bagno completa l’offerta degli ambienti e conclude la pianta funzionale.
Con una superficie abitabile di ca. 52 m² e la suddivisione in due locali, l’appartamento è ideale per single e coppie. Allo stesso tempo offre agli investitori un’interessante opportunità di investire nel consolidato mercato immobiliare di Colonia. In particolare, la combinazione di una dimensione ben fruibile, una pianta classica e l’attraente posizione a Köln-Zollstock rende questo immobile un’interessante opportunità.
Nel complesso, l’appartamento offre una solida base per un’abitazione personalizzata o per una locazione a lungo termine. Unisce una suddivisione funzionale degli spazi a una dimensione molto richiesta e apre così molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento è attualmente locato.
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