Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer2
Küche
Flur
Boden Küche
Bad mit Badewanne
Blick nach Süden vom Balkon
Blick aus dem Wohnzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 8 |
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 878,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux de 3 pièces, d’environ 66,5 m² de surface habitable, se situe au 7e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Munich-Moosach. L’appartement dispose d’un balcon orienté au sud et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur moderne facilite l’accès à tous les étages. L’appartement est actuellement immédiatement disponible et a été entièrement modernisé en 2017. Tous les sols des pièces sont en parquet en bois ; dans la cuisine, la salle de bains et le couloir, les sols ont été remplacés par des carreaux de marbre italiens de haute qualité. La salle de bains a été entièrement rénovée : les conduites, les évacuations et les radiateurs ont été remplacés, et les murs ont été revêtus de carreaux haut de gamme. En 2025, l’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation énergétique, avec la pose d’une isolation thermique extérieure et d’une nouvelle façade. Par conséquent, les charges de chauffage de l’appartement pourront être réduites d’environ moitié à partir de 2026. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut donc être parcouru en fauteuil roulant depuis l’entrée de l’immeuble jusqu’à l’appartement et à la cave. Par temps de foehn, la vue depuis toutes les fenêtres offre un impressionnant panorama de rêve sur les Alpes.
L’appartement bénéficie d’une situation centrale avec une bonne infrastructure ; des écoles, des jardins d’enfants, des commerces et une bonne offre de soins médicaux se trouvent à proximité. Pour toute question complémentaire concernant le bien, veuillez envoyer un e-mail. Merci de ne pas contacter l’agence. Merci beaucoup.
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L’appartement proposé se trouve dans le quartier de Moosach à Munich. Moosach est un quartier animé doté d’une bonne infrastructure et d’un mélange de zones résidentielles et commerciales. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons assurées par la ligne de S-Bahn S1 et la ligne de métro U3, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. Des commerces pour les besoins quotidiens ainsi que divers prestataires de services sont présents à proximité. Moosach offre également une atmosphère de voisinage conviviale et est attrayant aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs.
690.000 € VENTE : Bonheur familial avec vue dégagée – Appartement soigné de 4 pièces dans un environnement verdoyant et calme80992 München-Moosach
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