Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer2
Küche
Flur
Boden Küche
Bad mit Badewanne
Blick nach Süden vom Balkon
Blick aus dem Wohnzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 8 |
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 878,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux de 3 pièces d’environ 66,5 m² de surface habitable se situe au 7e étage d’un immeuble collectif bien entretenu à Munich-Moosach. L’appartement dispose d’un balcon orienté sud et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur moderne facilite l’accès à tous les étages. L’appartement est actuellement disponible immédiatement et a été entièrement modernisé en 2017. Tous les sols des pièces sont en parquet en bois et, dans la cuisine, la salle de bains et le couloir, les sols ont été rénovés avec des carreaux de marbre italien de haute qualité. La salle de bains a été entièrement rénovée : tuyaux, évacuations, radiateurs, ainsi que des carreaux de haute qualité aux murs. En 2025, l’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation énergétique ; une isolation thermique extérieure avec une nouvelle façade a été posée. Ainsi, les frais de chauffage de l’appartement pourront être réduits d’environ la moitié à partir de l’année 2026. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut donc être atteint en fauteuil roulant depuis l’entrée de l’immeuble jusqu’à l’appartement et la cave. La vue depuis toutes les fenêtres par foehn offre une impressionnante et magnifique vue panoramique sur les Alpes.
L’appartement est situé dans un emplacement central avec une bonne infrastructure ; à proximité se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des commerces et une bonne offre médicale. Pour toute question supplémentaire concernant le bien, veuillez écrire un e-mail. L’appartement sera loué à partir du 01.12.2026. Si vous êtes intéressé par la location, veuillez m’appeler au tél. 08276519405. Merci de ne pas envoyer de demandes d’agents immobiliers. Merci beaucoup.
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L’appartement proposé se trouve dans le quartier de Moosach à Munich. Moosach est un quartier animé doté d’une bonne infrastructure et d’un mélange de zones résidentielles et commerciales. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons assurées par la ligne de S-Bahn S1 et la ligne de métro U3, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. Des commerces pour les besoins quotidiens ainsi que divers prestataires de services sont présents à proximité. Moosach offre également une atmosphère de voisinage conviviale et est attrayant aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs.
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