Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer2
Küche
Flur
Boden Küche
Bad mit Badewanne
Blick nach Süden vom Balkon
Blick aus dem Wohnzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 8 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.878,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di ca. 66,5 m² si trova al 7° piano di un condominio ben curato a Monaco-Moosach. L'appartamento dispone di un balcone a sud e di un vano cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un ascensore moderno facilita l'accesso a tutti i piani. L'appartamento è attualmente subito disponibile ed è stato completamente modernizzato nel 2017. Tutti i pavimenti delle stanze sono in parquet di legno e in cucina, bagno e corridoio i pavimenti sono stati rinnovati con piastrelle di marmo italiano di alta qualità. Il bagno è stato completamente ristrutturato: tubature, scarichi, termosifoni, nonché piastrelle di alta qualità alle pareti. Nel 2025 l'intero edificio è stato sottoposto a una riqualificazione energetica; è stato applicato un isolamento termico esterno con una nuova facciata. Pertanto i costi di riscaldamento dell'appartamento potranno essere ridotti di circa la metà a partire dall'anno 2026. L'appartamento è privo di barriere architettoniche e può quindi essere percorso in sedia a rotelle dall'ingresso dell'edificio fino all'appartamento e al vano cantina. La vista da tutte le finestre, in presenza di föhn, consente un impressionante e incantevole panorama delle Alpi.
L'appartamento è inserito in una posizione centrale con una buona infrastruttura; nelle vicinanze ci sono scuole, asili, negozi e una buona assistenza medica. Per ulteriori domande sull'immobile, si prega di scrivere un'e-mail. L'appartamento sarà affittato a partire dal 01.12.2026. Qualora vi fosse interesse per la locazione, si prega di chiamarmi al tel. 08276519405. Si prega di non inviare richieste da parte di agenti immobiliari. Grazie mille.
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L’appartamento offerto si trova nel quartiere Moosach di Monaco di Baviera. Moosach è un quartiere vivace, dotato di una buona infrastruttura e caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con collegamenti tramite la linea S-Bahn S1 e la linea U-Bahn U3, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e gli altri quartieri. Nelle vicinanze sono presenti negozi per le necessità quotidiane e diversi servizi. Moosach offre inoltre un’atmosfera di vicinato cordiale ed è attraente sia per le famiglie sia per i giovani professionisti.
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