| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 612,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’expérience fascinante des volumes commence avec l’ascenseur qui dessert directement l’appartement, dans le généreux espace séjour-cuisine-repas, doté de trois accès à la superbe terrasse ensoleillée d’env. 6 m². Une cuisine équipée moderne avec comptoir de cuisson et repas y est intégrée.
Depuis le cœur de l’appartement, convivial pour la famille et les invités, des portes coulissantes donnent accès aux deux chambres. L’une s’ouvre sur la terrasse côté cour, l’autre sur deux balcons donnant sur la Chausseestraße et sa vue dégagée. Entre les chambres, la salle d’eau avec douche et la salle de bains avec baignoire s’intègrent parfaitement. Baignée de lumière grâce aux portes vitrées et aux fenêtres allant jusqu’au sol, la structure des pièces est très agréable.
Aucun radiateur ne vient troubler l’ambiance épurée, car un chauffage au sol a été installé partout et raccordé à une chaudière au gaz modernisée en 2023. Une connexion par fibre optique est notamment installée.
En cas de besoin personnel, vous pouvez résilier le bail en cours (loyer annuel net hors charges de 14.748,- €, contrat de location indexé depuis 01.2022).
Quartier animé, micro-emplacement lumineux, architecture intemporelle ou équipements de bon goût : cet appartement convainc à tous les niveaux. Pour profiter pleinement de la vie en ville, c’est ici qu’il faut habiter.
Aucun certificat énergétique n’est disponible.
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