| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.612,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’esperienza affascinante degli spazi inizia con l’ascensore che porta direttamente nell’appartamento e prosegue nell’ampia zona giorno, cucina e pranzo, con triplo accesso alla splendida terrazza soleggiata di ca. 6 m². È integrata una moderna cucina componibile con bancone per cucinare/pranzare.
Dall’area centrale dell’appartamento, accogliente per la famiglia e gli ospiti, si accede alle due camere da letto tramite porte scorrevoli. Una camera conduce alla terrazza sul lato del cortile, l’altra si apre su due balconi con vista sulla Chausseestraße. Tra le camere si inseriscono perfettamente il bagno con doccia e il bagno con vasca. Illuminata da porte vetrate e finestre a tutta altezza, la piacevolissima distribuzione degli spazi conquista.
Nessun radiatore disturba l’ambiente essenziale, perché ovunque è stato installato il riscaldamento a pavimento, collegato a un impianto a gas modernizzato nel 2023. È installata, tra le altre cose, una connessione in fibra ottica.
In caso di necessità personale, è possibile disdire l’attuale contratto di locazione (canone annuo netto a freddo di 14.748,- €, contratto di locazione indicizzato dal 01.2022).
Che si tratti del vivace quartiere, della luminosa microlocalizzazione, dell’architettura senza tempo o delle finiture di gusto, questo appartamento convince sotto ogni aspetto. Chi desidera godersi la vita in città, qui è nel posto giusto.
Non è disponibile un attestato di prestazione energetica.
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