| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 44 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 178.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 045,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ la vente, un appartement 2 pièces très bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel agréable de Freilassing. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif bien entretenu et est actuellement loué.
Le plan bien pensé offre un séjour spacieux avec accès au balcon, une chambre séparée, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche et branchement pour lave-linge.
Le petit poêle à bois dans le séjour constitue une belle particularité. Il confère à l’espace de vie une atmosphère chaleureuse et assure un confort supplémentaire, notamment pendant la saison froide.
Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit agréable pour se détendre.
L’appartement comprend également une cave privative. Une buanderie commune ainsi qu’un local à vélos sont également à disposition.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer annuel hors charges de 6.720 €. Il convient donc particulièrement aux investisseurs souhaitant reprendre un bien immobilier déjà loué. Parallèlement, l’appartement offre également la possibilité d’une occupation personnelle ultérieure.
La combinaison d’un plan pratique, d’un balcon, d’un poêle à bois et d’un bon emplacement fait de cet appartement 2 pièces un investissement intéressant, offrant en outre une perspective d’occupation personnelle ultérieure.
Une place de stationnement automobile n’est pas comprise dans le prix d’achat de l’appartement et peut être acquise en option au prix de 7.000 €.
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