| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 178.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.045,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 2 locali molto ben tenuto, situato in una piacevole zona residenziale di Freilassing. L’appartamento si trova al piano rialzato di un edificio residenziale ben tenuto con più unità ed è attualmente affittato.
La pianta ben studiata offre un ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto separata, una cucina con cucina componibile e un bagno con doccia e attacco per la lavatrice.
Una particolarità è la piccola stufa a legna nel soggiorno. Conferisce alla zona giorno un’atmosfera accogliente e, soprattutto nella stagione più fredda, garantisce un ulteriore comfort abitativo.
Il balcone amplia la zona giorno verso l’esterno e offre un piacevole spazio per rilassarsi.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata. Sono inoltre disponibili un locale comune per l’asciugatura della biancheria e un locale biciclette.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone annuo netto di 6.720 €. Si presta quindi in particolare agli investitori che desiderano rilevare un immobile già affittato. Allo stesso tempo, l’appartamento offre anche la possibilità prospettica di un successivo utilizzo personale.
La combinazione di pianta pratica, balcone, stufa a legna e buona posizione rende questo appartamento di 2 locali un investimento interessante, con un’ulteriore prospettiva di utilizzo personale in futuro.
Un posto auto non è incluso nel prezzo d’acquisto dell’appartamento e può essere acquistato facoltativamente al prezzo di 7.000 €.
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