| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 203 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1788 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 965,52 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gestzl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle spacieuse et parfaitement entretenue, datant de 1804, allie le charme d’une demeure ancienne à de multiples possibilités d’utilisation et à un espace généreux. Avec une surface habitable d’environ 203 m², elle offre suffisamment de place aux familles, à une cohabitation intergénérationnelle ou à ceux qui souhaitent vivre et travailler sous le même toit.
La maison se trouve sur un vaste terrain d’environ 1.788 m² et séduit dès le premier regard par son allure agréable et son excellent état général. Le bien a été entretenu et modernisé au fil des ans. De nombreux travaux, dont la modernisation du système de chauffage, la pose de nouvelles fenêtres et la rénovation de la cuisine en 2012, contribuent à un cadre de vie confortable et associent le charme d’origine de la maison au confort moderne. En outre, une nouvelle climatisation a été installée à l’étage en 2025, qui peut également servir de chauffage.
Le plan généreux, avec un total de sept pièces, offre de multiples possibilités d’aménagement et mérite une mention particulière. Les combles aménagés créent un espace habitable supplémentaire et soulignent la générosité du bien. Les pièces lumineuses contribuent à une atmosphère de vie agréable et ouverte.
Le vaste terrain, avec ses espaces extérieurs aménagés avec soin et son grand jardin, constitue un autre atout majeur. Familles, amateurs de jardinage ou personnes en quête de tranquillité y trouveront des conditions idéales pour se détendre et profiter de la nature. L’offre est complétée par des équipements particuliers tels qu’un sauna ainsi qu’une cheminée ou un poêle en faïence, qui apportent à la maison un confort supplémentaire et une atmosphère unique.
Le bien dispose d’un accès Internet Telekom avec un débit pouvant atteindre 200 Mbit/s. Il offre ainsi de bonnes conditions pour le télétravail, les visioconférences, le streaming de films et de séries ainsi que l’utilisation simultanée d’Internet par plusieurs membres du foyer. Le débit réellement disponible dépend de l’offre choisie et des caractéristiques techniques.
Dans l’ensemble, le bien se présente dans un excellent état d’entretien et offre à ses futurs propriétaires un foyer plein de charme, spacieux et riche en potentiel, dans un quartier résidentiel calme.
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