Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 242 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 194 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 75.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 309.92 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Famille nombreuse ?
Habiter sur plusieurs générations ?
2 appartements séparés ?
Habiter et travailler ?
Bienvenue à la visite !
Chers intéressés,
Vous êtes à la recherche d’un chez-vous qui offre suffisamment d’espace pour vos idées folles ? Alors vous êtes au bon endroit !
Cette charmante propriété s’étend sur deux étages complets et laisse libre cours à votre imagination. Avec une surface totale généreuse de 242m², vous trouverez ici suffisamment d’espace pour concrétiser vos idées.
Actuellement, le bien est dans un état inhabitable et aspire à une seconde vie. Mais pas d’inquiétude, avec un peu d’amour et de savoir-faire manuel, vous pouvez insuffler une nouvelle vie à cette maison.
Franchissez le portail et entrez dans la cour intérieure, où vous trouverez un local de rangement pratique et l’entrée de la maison. Par l’entrée principale, vous accédez directement à la cage d’escalier spacieuse et baignée de lumière.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE vous offre env. 120m² de surface habitable. Quatre pièces, un WC invités, une cuisine et une salle de bains vous y attendent. Du côté rue du rez-de-chaussée se trouvait autrefois une activité commerciale, comme vous pouvez le constater à la vitrine murée. Peut-être une réactivation de cette idée serait-elle aussi une option pour vous ?
À l’ÉTAGE SUPÉRIEUR, vous trouverez huit pièces d’habitation pour une surface totale de 122m². Il est possible d’enlever les armoires encastrées des petites pièces et d’aménager des dressings à l’italienne. Il en résulte un plan moderne et haut de gamme qui répond à vos exigences.
Les COMBLES servent de surface de rangement pratique et vous offrent de l’espace supplémentaire. Veuillez toutefois noter que la hauteur sous plafond n’est pas suffisante pour les considérer comme réserve aménageable.
Pour les niveaux d’habitation, nous avons déjà élaboré une proposition de rénovation, que vous trouverez dans les plans annexés.
D’ailleurs, la maison dispose d’une partie partiellement SOUTERRAINe de 27m².
La maison se trouve dans la ZONE DE RÉNOVATION "Teilbereich Ortslage Salbke" 💰💲💰
Êtes-vous prêt à découvrir le potentiel de cette propriété ? N’hésitez pas et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite !
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