| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 842 m² |
|---|
| Prix d'achat | 385.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 333,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl.19 % MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEinfamilienhaus im Bungalowstil mit separater Einliegerwohnung. Gesamtwohnfläche ca. 165m²
Es handelt sich hier um ein OKAL‑Fertighaus, Typ 0117 -300 , Baujahr 1979, massiv unterkellert.
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Werne.
Objektbeschreibung
Haupthaus: Renovierungsstau
Dieses freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1979 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 101,7 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 842 m² viel Platz für individuelle Wohnideen.
Geräumiges Wohn/Esszimmer mit angrenzendem Garten und einer schönen Terrasse.
Ein modernes Gäste-WC und ein zeitgemäßes Duschbad im Souterrainbereich werden sie begeistern. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne im EG entspricht dem Baujahr des Hauses.
Zwei Schlafzimmer, Diele und großzügige Kellerräume bieten Platz für die Familie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Der großzügige Wohnbereich und die Terrasse bieten gute Voraussetzungen, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse.
Die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,82m² zwei Zimmern, K/D/B bietet zusätzliche Flexibilität. Sie kann beispielsweise für Angehörige, als eigener Bereich für erwachsene Kinder oder – je nach baulicher und rechtlicher Situation – zur Vermietung genutzt werden.
Zusammengefasst:
Ein interessantes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Besonders die separate Einliegerwohnung macht diese Immobilie zu einer vielseitigen Gelegenheit für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
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