| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 595 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 181,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 % incl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier agréable et calme de Werne a.d.Lippe se trouve cette maison bifamiliale bien entretenue, destinée à une famille pour son propre usage ou pour la location.
Usage exclusif de la partie correspondante du terrain avec jardin en propriété privative.
La maison voisine, revêtue de briques, est occupée par les propriétaires eux-mêmes et n’est pas à vendre.
En 2005, la maison avant a été partiellement rénovée en profondeur et transformée en maison bifamiliale ; elle se présente aujourd’hui dans un bon état général.
Une construction massive constitue ici une base solide, tout comme les combles entièrement réaménagés et surélevés en 2005, avec une nouvelle forme de toit, ainsi que le sous-sol complet.
La cave correspond à l’année de construction d’origine de la maison, vers 1928.
La maison dispose de deux étages complets plus des combles, pour une surface habitable totale d’environ 160 m² sur un terrain généreux. Quote-part de copropriété = 452,45/1000 (MEA)
Le bien comprend deux unités d’habitation distinctes : toutes deux sont actuellement louées. Les locataires ont été informés de la vente de la maison et ont l’intention de libérer les logements.
Au rez-de-chaussée se trouve une unité d’habitation d’environ 70 m² avec terrasse. Depuis la cuisine-séjour, elle dispose d’un accès privatif à la cave. La salle de bains avec fenêtre a été rénovée en 2007 et comprend une douche et une baignoire.
Le plan existant du rez-de-chaussée diffère de la disposition des fenêtres et des portes.
L’appartement à l’étage s’étend sur 2 niveaux et offre une surface habitable d’environ 90 m². Dans le cadre des travaux d’aménagement de 2005, une terrasse sur le toit d’environ 9 m² a été créée sur l’extension de la salle de bains de l’appartement du rez-de-chaussée.
De grandes fenêtres assurent beaucoup de luminosité dans toutes les pièces.
WC invités contemporain et salle de bains avec fenêtre équipée d’une douche et d’une baignoire.
Afin de préserver le charme de ce bien, le bel escalier en bois avec rampe a été conservé dans la cage d’escalier.
Cette maison, régulièrement rénovée et assainie, offre un grand potentiel pour un usage personnel et comme maison intergénérationnelle.
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480.000 € Trois appartements libres, grand jardin – habitat intergénérationnel à Werne59368 Werne– Werne
385.000 € Immeuble résidentiel avec entrepôt et bâtiment de bureaux séparés59368 Werne
