| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 595 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 181,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 % incl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans une situation agréable et calme de Werne a.d.Lippe se trouve cette maison bifamiliale soignée, destinée à une famille pour une occupation en propre ou à la location.
Usage exclusif de la quote-part de terrain avec jardin en propriété exclusive.
La maison mitoyenne en briques de parement est habitée par les propriétaires eux-mêmes et n’est pas à vendre. Un droit de préemption peut y être accordé.
En 2005, la maison avant a été partiellement rénovée en profondeur et transformée en maison bifamiliale. Elle se présente aujourd’hui dans un bon état général.
Une base solide est constituée ici par la construction massive, un comble entièrement réaménagé et surélevé en 2005 avec une nouvelle forme de toiture, ainsi qu’un sous-sol complet.
La cave correspond à l’année de construction d’origine de la maison, vers 1928
La maison dispose de deux étages complets plus combles, avec une surface habitable totale d’environ 160 m² sur un terrain généreux. Quote-part de copropriété = 452,45/1000 (MEA)
Le bien comprend deux unités d’habitation séparées : les deux sont actuellement louées.
Au rez-de-chaussée se trouve une unité d’habitation d’environ 70 m² avec terrasse. Depuis la cuisine-séjour, vous disposez d’un accès propre à la cave. La salle de bains avec lumière du jour a été rénovée en 2007 et dispose d’une douche et d’une baignoire.
Le plan existant au rez-de-chaussée s’écarte de la disposition des fenêtres et des portes.
L’appartement à l’étage supérieur s’étend sur 2 niveaux, avec une surface habitable d’environ 90 m². Dans le cadre de l’aménagement de 2005, une terrasse de toit d’environ 9 m² a été créée sur l’annexe de l’appartement du rez-de-chaussée « salle de bains ».
De grandes fenêtres assurent beaucoup de luminosité dans toutes les pièces.
WC invités contemporain et salle de bains avec lumière du jour, avec douche et baignoire.
Afin de préserver le charme de ce bien, le bel escalier en bois avec rampe dans la cage d’escalier a été conservé.
Cette maison, continuellement rénovée et assainie, offre un grand potentiel pour une occupation en propre et comme maison intergénérationnelle.
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385.000 € Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit separater Einliegerwohnung59368 Werne
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