| Zone de terrain | 3181 m² |
|---|---|
| Surface utile | 224 m² |
| Prix d'achat | 170.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa brasserie traditionnelle « Erdbeere », aux Gemauerten Teichen à Hildburghausen, une destination d’excursion appréciée, cherche un nouveau propriétaire. La maison nécessite une rénovation, mais offre en contrepartie une grande surface, un vaste terrain et un emplacement entre la nature et le centre de la localité. Sans commission pour l’acheteur.
Le bien en un coup d’œil
• Prix d’achat 170.000 €
• env. 400 m² de surface utile, dont 224 m² d’espace de restauration
• environ 95 places assises à l’intérieur, env. 30 places dans le Biergarten sur la terrasse
• terrain de 3.181 m²
• 20 places de stationnement directement devant la maison, deux garages
• surface annexe au sous-sol, refroidisseur à bière et chambre froide propre
• inventaire : la cuisine, les comptoirs et les sièges peuvent être repris
• Disponible sur rendez-vous
Utilisation
L’« Erdbeere » est un bien immobilier commercial. Le bâtiment et le terrain offrent de la place pour différents concepts : comme brasserie avec Biergarten pour les randonneurs, les cyclistes et les excursionnistes, ou comme lieu événementiel, par exemple pour des fêtes et des manifestations.
L’habitation n’est prévue que comme logement du gérant dans le cadre de l’exploitation de la brasserie, par exemple pour le propriétaire ou les employés. Un tel logement a été envisagé par principe par la ville. Une autorisation est nécessaire à cet effet ; la déclaration de la ville est sans engagement. Une utilisation purement résidentielle (maison individuelle) n’est pas prévue.
Inventaire
La cuisine existante, les comptoirs et les sièges peuvent être repris par l’acheteur. Cela réduit les coûts d’acquisition et facilite le démarrage.
État
Le bâtiment nécessite une rénovation et une modernisation, notamment des revêtements de sol, des fenêtres et de la cuisine gastronomique. Vous trouverez les détails sous « Équipement ». Le certificat de performance énergétique est disponible lors de la visite.
Prendre rendez-vous pour une visite dès maintenant
Nous vous montrerons volontiers l’« Erdbeere » sur place. Nous nous réjouissons de votre demande !
E-mail : info@hauptmakler.de
Tél. : +49 176 84289570
Web : https://www.hauptmakler.de/detailseite/6852-gaststaette-erdbeere-an-den-gemauerten/
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