| Superficie di trama | 3181 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 224 m² |
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa storica locanda „Erdbeere“ presso i Gemauerten Teiche a Hildburghausen, una meta escursionistica molto apprezzata, cerca un nuovo proprietario. L’edificio necessita di ristrutturazione, ma offre in cambio molta superficie, un ampio terreno e una posizione tra natura e centro abitato. Senza provvigione per l’acquirente.
L’immobile in sintesi
• Prezzo di acquisto 170.000 €
• ca. 400 m² di superficie utile, di cui 224 m² adibiti a ristorazione
• circa 95 posti a sedere all’interno, ca. 30 posti nel Biergarten sulla terrazza
• Terreno di 3.181 m²
• 20 posti auto direttamente presso l’edificio, due garage
• Superficie accessoria in cantina, refrigeratore per birra e cella frigorifera propria
• Inventario: cucina, banconi e arredi possono essere rilevati
• Disponibile previo accordo
Utilizzo
La „Erdbeere“ è un immobile commerciale. Edificio e terreno offrono spazio per diversi concetti: come locanda con Biergarten per escursionisti, ciclisti e visitatori, oppure come location per eventi, ad esempio per feste e manifestazioni.
L’abitazione è prevista solo come alloggio del gestore in relazione all’attività di ristorazione, ad esempio per proprietari o collaboratori. Tale alloggio è stato in linea di principio prospettato dal Comune. È necessaria un’autorizzazione; la dichiarazione del Comune non è vincolante. Un uso puramente residenziale (abitazione propria) non è previsto.
Inventario
La cucina esistente, i banconi e gli arredi possono essere rilevati dall’acquirente. Ciò consente di risparmiare sui costi di acquisto e facilita l’avvio.
Stato
L’edificio necessita di ristrutturazione e ammodernamento, tra l’altro per pavimentazioni, finestre e cucina gastronomica. I dettagli si trovano alla voce „Dotazioni“. L’attestato energetico è disponibile in occasione della visita.
Fissate subito un appuntamento per la visita
Vi mostriamo volentieri la „Erdbeere“ sul posto. Attendiamo con piacere la vostra richiesta!
E-mail: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 176 84289570
Web: https://www.hauptmakler.de/detailseite/6852-gaststaette-erdbeere-an-den-gemauerten/
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