| Grundstücksfläche | 3181 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 224 m² |
| Kaufpreis | 170.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie traditionsreiche Gaststätte „Erdbeere“ an den Gemauerten Teichen in Hildburghausen, einem beliebten Ausflugsziel, sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet dafür aber viel Fläche, ein großes Grundstück und eine Lage zwischen Natur und Ortskern. Für Käufer provisionsfrei.
Das Objekt im Überblick
• Kaufpreis 170.000 €
• ca. 400 m² Nutzfläche, davon 224 m² Gastronomiebereich
• rund 95 Sitzplätze innen, ca. 30 Plätze im Biergarten auf der Terrasse
• Grundstück mit 3.181 m²
• 20 Parkplätze direkt am Haus, zwei Garagen
• Nebenfläche im Keller, Bierkühler und eigenes Kühlhaus
• Inventar: Küche, Theken und Bestuhlung können übernommen werden
• Verfügbar nach Vereinbarung
Nutzung
Die „Erdbeere“ ist eine Gewerbeimmobilie. Gebäude und Grundstück bieten Platz für verschiedene Konzepte: als Gaststätte mit Biergarten für Wanderer, Radfahrer und Ausflugsgäste oder als Eventlocation, etwa für Feiern und Veranstaltungen.
Wohnen ist nur als Betriebsleiterwohnung im Zusammenhang mit dem Gaststättenbetrieb vorgesehen, etwa für Eigentümer oder Mitarbeiter. Eine solche Wohnung wurde von der Stadt grundsätzlich in Aussicht gestellt. Dafür ist eine Genehmigung erforderlich, die Aussage der Stadt ist unverbindlich. Eine reine Wohnnutzung (Eigenheim) ist nicht vorgesehen.
Inventar
Die vorhandene Küche, die Theken und die Bestuhlung können vom Käufer übernommen werden. Das spart Anschaffungskosten und erleichtert den Start.
Zustand
Das Gebäude benötigt Renovierung und Modernisierung, unter anderem bei Bodenbelägen, Fenstern und Gastro-Küche. Details finden Sie unter „Ausstattung“. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die „Erdbeere“ gern vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
E-Mail: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 176 84289570
Web: https://www.hauptmakler.de/detailseite/6852-gaststaette-erdbeere-an-den-gemauerten/
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