Maison de 6 pièces classée monument historique avec jardin et beaucoup de potentiel d’utilisation
- Prix d'achat
- 399.000 €
- Zone habitable
- 125 m²
- chambres
- 6
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 725 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 192,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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N° d’objet : 1067662
Situé dans une impasse de Geesthacht, dans une rue secondaire, nous vous proposons à la vente ce bien immobilier au charme particulier, aussi bien pour la location que pour un usage personnel. Cette maison particulière est classée monument historique, ce qui présente plusieurs avantages. La situation calme en impasse réduit le trafic de transit – idéale pour les personnes en quête de tranquillité et les familles avec enfants. Construite à l’origine en 1917, la propriété se caractérise par son état bien entretenu. Les derniers travaux de rénovation ont été réalisés en 2019.
Une surface habitable d’environ 125 m², répartie sur deux niveaux et 6 pièces, est à votre disposition ; 4 d’entre elles peuvent être utilisées comme chambres – il est également possible d’y aménager des bureaux, de sorte que les appels vidéo simultanés ne poseront plus de problème à l’avenir. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes invités font également partie du plan de la propriété. À l’intérieur, le parquet en lames de bois, à la fois robuste et élégant, est particulièrement séduisant. L’équipement comprend également une cuisine intégrée.
La « tour », d’environ 100 m² de surface utile, offre ici une grande flexibilité grâce à une autorisation existante de changement d’usage.
En outre, le terrain d’environ 725 m² promet détente et ressourcement en plein air. Le grand jardin avec terrasse constitue un atout particulier et offre de nombreuses possibilités. Au sous-sol, cette maison mitoyenne en bout de rangée dispose de surfaces utiles supplémentaires, dont une cave à vin. Une place de stationnement extérieure au prix de 15 000 € fait partie de l’offre.
En raison du classement au titre des monuments historiques, aucun diagnostic de performance énergétique n’est requis.
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