| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 368 m² |
|---|
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 411,21 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne centrale bien entretenue dans un quartier résidentiel calme de Geesthacht, avec d’importantes modernisations, pompe à chaleur Buderus, classe d’efficacité énergétique B, chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée (sauf la véranda), cuisine rénovée, véranda avec poêle à bois, jardin, garage et place de stationnement supplémentaire.
Construite en 1969 en construction massive, cette maison mitoyenne centrale se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, caractérisé par des maisons mitoyennes et individuelles. La maison dispose d’un sous-sol intégral et a été largement modernisée au cours des dernières années.
🔧 Largement modernisée
• Pompe à chaleur Buderus 2025
• Classe d’efficacité énergétique B
• Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée, véranda exceptée – 2023
• Cuisine rénovée en 2023
• Installation électrique partiellement modernisée
• Plusieurs radiateurs remplacés
• Salles de bains modernisées à partir de 2023, toutes deux avec bidet
• Presque toutes les fenêtres remplacées à partir de 2023
• Combles isolés et aménagés en 2004 dans le cadre de la réfection de la toiture
• Auvent vitré à l’entrée 2019
L’entrée lumineuse mène au couloir. À droite se trouve le WC invités carrelé. À gauche se trouve le spacieux séjour, avec un accès direct à la véranda. Une grande porte coulissante vitrée relie les deux espaces et procure beaucoup de lumière naturelle ainsi qu’une impression d’espace ouvert.
☀️ Véranda avec poêle à bois
La véranda constitue un atout particulier et crée une belle transition entre la pièce de vie et le jardin. Le poêle à bois, remplacé en 2026, apporte une atmosphère chaleureuse même pendant la saison froide et permet d’utiliser la véranda toute l’année.
La cuisine rénovée en 2023 se trouve également au rez-de-chaussée et dispose d’un accès direct à la véranda et au jardin. Le chauffage au sol s’étend sur tout le rez-de-chaussée, à l’exception de la véranda, et assure une chaleur agréable et homogène.
🛏️ Premier étage & combles
Le premier étage comprend une salle de bains moderne avec douche, fenêtre et bidet. S’y ajoutent une grande chambre, une autre chambre plus petite ainsi qu’une demi-pièce, idéale comme dressing, bureau, chambre d’enfant ou salle de loisirs.
Un escalier en bois mène aux combles aménagés et isolés. Ceux-ci offrent un espace supplémentaire utilisable de manière flexible – par exemple comme chambre, chambre d’amis, chambre d’enfant, bureau ou salle de loisirs.
🧰 Sous-sol intégral offrant beaucoup d’espace
La maison dispose d’un sous-sol intégral. Outre une buanderie carrelée en blanc avec avec accès direct au jardin se trouve ici une autre cave dédiée aux loisirs ou au rangement. Cela offre beaucoup d’espace pour les vélos, les provisions, l’atelier, les loisirs et le rangement.
Pour les véhicules, un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire sont disponibles – idéal pour une deuxième voiture ou des visiteurs.
✨ Points forts
✔️ Quartier résidentiel calme et familial à Geesthacht
✔️ Maison mitoyenne centrale, construite en 1969, construction massive
✔️ Pompe à chaleur Buderus 2025
✔️ Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée (sauf la véranda) – 2023
✔️ Cuisine rénovée en 2023
✔️ Installation électrique modernisée
✔️ Plusieurs radiateurs remplacés
✔️ Salles de bains modernisées à partir de 2023, toutes deux avec bidet
✔️ Presque toutes les fenêtres remplacées à partir de 2023
✔️ Combles isolés et aménagés
✔️ Véranda avec poêle à bois (remplacé en 2026) et grande porte coulissante vitrée
✔️ Jardin privatif
✔️ Sous-sol complet
✔️ Buanderie avec accès au jardin
✔️ Plusieurs pièces à usage flexible
✔️ Garage + place de stationnement supplémentaire
✔️ Vente sans commission directement par le propriétaire
✔️ Reprise du mobilier possible sur demande
Sur demande, la maison peut être reprise entièrement ou en grande partie meublée.
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690.000 € Immeuble résidentiel à Geesthacht21502 Geesthacht
365.000 € SANS COMMISSION : Maison mitoyenne centrale modernisée avec une classe d’efficacité énergétique B et une pompe à chaleur***21502 Geesthacht– Geesthacht
599.900 € LIGNES CLAIRES, VIE OUVERTE21502 Geesthacht
