Casa tutelata come monumento storico con 6 vani, giardino e molto potenziale d’uso
- Prezzo di acquisto
- 399.000 €
- Area soggiorno
- 125 m²
- stanze
- 6
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 725 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.192,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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N. immobile: 1067662
In una strada secondaria senza uscita di Geesthacht, vi proponiamo in vendita, sia per la locazione sia per uso proprio, questo immobile dal fascino particolare. Questa casa speciale è soggetta a tutela monumentale, il che comporta alcuni vantaggi. La tranquilla posizione in una strada senza uscita offre un traffico di passaggio ridotto: ideale per chi cerca tranquillità e per le famiglie con bambini. Costruito originariamente nel 1917, l'immobile si distingue per il suo stato ben curato. Gli ultimi interventi di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2019.
Avrete a disposizione circa 125 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e 6 stanze, 4 delle quali possono essere utilizzate come camere da letto; in alternativa, è possibile ricavarvi anche uffici, così che le videochiamate simultanee non rappresenteranno più un problema. La planimetria dell'immobile comprende inoltre un bagno con doccia e vasca, nonché un WC per gli ospiti. Il pregevole pavimento in assi di legno all'interno della casa si presenta tanto robusto quanto elegante. La dotazione comprende inoltre una cucina componibile.
La "torre", con circa 100 m² di superficie utile, offre una particolare flessibilità grazie all'autorizzazione già ottenuta per il cambio di destinazione d'uso.
Inoltre, il terreno di circa 725 m² promette momenti di relax all'aria aperta. Un punto di forza particolare è il grande giardino con terrazza, che offre numerose possibilità. Nel seminterrato, la casa a schiera di testa dispone di ulteriori superfici utili, tra cui una cantina per vini. Un posto auto esterno al prezzo di € 15.000,- è incluso nell'offerta.
A causa della tutela monumentale, non è necessario un attestato energetico.
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