Grand restaurant/café avec terrasse ensoleillée et deux pistes de bowling au club de tennis TG 49 Bochum

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Bel établissement gastronomique près de la TG 49 Bochum – Restaurateur expérimenté recherché

Ce beau restaurant-café spacieux et aménagé avec soin offre de nombreuses possibilités d’exploitation gastronomique et convient parfaitement comme restaurant, café ainsi que pour des fêtes et des événements.

L’établissement gastronomique est rattaché au club de tennis TG 49 Bochum et bénéficie ainsi d’un environnement attractif avec une vie associative active, des activités sportives et des événements réguliers. Le club compte environ 450 membres et dispose d’une offre sportive étendue comprenant 13 courts extérieurs, une halle de tennis de 3 courts, 3 terrains de beach-volley ainsi que, à partir de mi-2027, 2 courts de padel supplémentaires.

Le bail peut commencer au choix le 01.01.2027 ou le 01.04.2027.

L’établissement gastronomique comprend :
•un grand comptoir accueillant avec installation de tirage
•aucune obligation envers une brasserie – permettant ainsi une conception libre de l’offre de boissons
•une salle conviviale d’environ 50 places assises avec un joli coin cheminée
•une salle attenante avec environ 50 places assises supplémentaires, idéale pour les fêtes et les événements
•une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les courts de tennis
•une autre grande terrasse au-dessus du boulodrome
•au total, jusqu’à environ 200 places assises peuvent être proposées à l’extérieur
•2 terrains de pétanque
•2 pistes de bowling
•une cuisine partiellement équipée
•une chambre froide pour les boissons au rez-de-chaussée
•un logement attenant pouvant être utilisé exclusivement comme espace de stockage
•sur le terrain du club, 2 logements d’environ 70 m² chacun peuvent être loués si nécessaire

Nous recherchons un restaurateur engagé et expérimenté, doté d’idées créatives, qui aime gérer l’établissement avec un concept varié.
Une cuisine moderne proposant une offre de plats variée est particulièrement souhaitée. En complément, une offre simple de petits snacks et de plats destinés aux sportifs et sportives devrait être disponible – par exemple pour une petite faim après une partie de tennis, de beach-volley ou de padel.

Grâce aux espaces généreux, aux différents espaces extérieurs ainsi qu’aux offres de bowling, de pétanque, de tennis, de beach-volley et prochainement de padel, l’établissement offre de nombreuses possibilités de s’adresser à différents publics et d’organiser des événements supplémentaires.

Qu’il s’agisse d’une visite conviviale au restaurant, d’un café accompagné d’un gâteau, d’une fête familiale, d’un événement associatif, d’un événement sportif ou d’une rencontre conviviale – de nombreuses idées gastronomiques peuvent être réalisées ici.
La combinaison de Un club sportif établi comptant environ 450 membres, doté d’installations sportives étendues ainsi que de généreux espaces intérieurs et extérieurs, crée un environnement intéressant pour une activité de restauration engagée.

Saisissez cette opportunité et faites de cet établissement gastronomique polyvalent votre propre lieu de rencontre prospère à Bochum !

Autres

Un certificat de performance énergétique est disponible lors de la visite.
Texte et images partiellement traités par IA

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’établissement de restauration bénéficie d’un emplacement attrayant à Bochum-Weitmar, directement à la frontière de Bochum-Wattenscheid et de Bochum-Eppendorf, dans un cadre idyllique au sein d’une zone protégée au titre de la conservation des paysages.

À proximité immédiate se trouvent deux lotissements composés principalement de maisons individuelles et jumelées, dans un habitat peu dense. Le site offre ainsi un environnement agréable et calme, tout en constituant une zone de chalandise intéressante pour l’activité de restauration.

Un avantage particulier réside dans le vaste parking appartenant à l’établissement de restauration et au club de tennis, offrant environ 75 places. Des possibilités de stationnement suffisantes sont ainsi disponibles, y compris pour les manifestations de plus grande envergure.

Le site est en outre très facilement accessible, aussi bien en tramway qu’à vélo et à pied. Une piste cyclable passe directement devant le site.

La combinaison d’un emplacement idyllique, d’une bonne accessibilité, d’un grand parking et d’un environnement résidentiel attrayant rend ce site particulièrement intéressant pour un concept de restauration polyvalent.