Duża restauracja/kawiarnia z tarasem słonecznym i dwoma torami do kręgli w klubie tenisowym TG 49 Bochum

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Atrakcyjny obiekt gastronomiczny przy TG 49 Bochum – poszukiwany doświadczony gastronom

Ta piękna i przestronnie zaprojektowana restauracja i kawiarnia oferuje różnorodne możliwości wykorzystania gastronomicznego i doskonale nadaje się jako restauracja, kawiarnia, a także na przyjęcia i imprezy.

Lokal gastronomiczny jest związany z klubem tenisowym TG 49 Bochum, dzięki czemu oferuje atrakcyjne otoczenie z aktywnym życiem klubowym, działalnością sportową i regularnymi wydarzeniami. Klub liczy około 450 członków i dysponuje bogatą ofertą sportową obejmującą 13 kortów zewnętrznych, halę tenisową z 3 kortami, 3 boiska do siatkówki plażowej oraz od połowy 2027 roku dodatkowo 2 korty do padla.

Umowa dzierżawy może rozpocząć się w wybranym terminie: 01.01.2027 lub 01.04.2027.

Do lokalu gastronomicznego należą:
•duży, zachęcający bar z instalacją do wyszynku
•brak związania z browarem – dzięki temu pełna swoboda w kształtowaniu koncepcji napojów
•przytulna sala restauracyjna z około 50 miejscami siedzącymi i pięknym kącikiem kominkowym
•przylegająca sala z kolejnymi około 50 miejscami siedzącymi, idealna na przyjęcia i imprezy
•przestronny, nasłoneczniony taras z widokiem na korty tenisowe
•kolejny przestronny taras powyżej kręgielni
•łącznie na zewnątrz można zaoferować do około 200 miejsc siedzących
•2 boiska do gry w bule
•2 tory do kręgli
•częściowo wyposażona kuchnia
•pomieszczenie chłodnicze na napoje na parterze
•przylegające mieszkanie, które może być wykorzystywane wyłącznie jako powierzchnia magazynowa
•na terenie klubu w razie potrzeby można wynająć 2 mieszkania o powierzchni około 70 m² każde

Poszukiwany jest zaangażowany, doświadczony gastronom z kreatywnymi pomysłami, który z przyjemnością poprowadzi lokal według różnorodnej koncepcji.
Szczególnie pożądana jest nowoczesna kuchnia z różnorodną ofertą dań. Uzupełnieniem powinna być nieskomplikowana oferta małych przekąsek i dań dla osób uprawiających sport – na przykład na mały głód po grze w tenisa, siatkówkę plażową lub padla.

Dzięki przestronnym pomieszczeniom, różnym przestrzeniom zewnętrznym oraz ofercie kręgli, buli, tenisa, siatkówki plażowej i w przyszłości padla obiekt oferuje liczne możliwości dotarcia do różnych grup docelowych i organizowania dodatkowych wydarzeń.

Czy to przytulna wizyta w restauracji, kawa i ciasto, uroczystość rodzinna, wydarzenie klubowe, impreza sportowa czy spotkanie towarzyskie – tutaj można zrealizować wiele pomysłów gastronomicznych.
Połączenie Ugruntowany klub sportowy z około 450 członkami, rozbudowanymi obiektami sportowymi oraz przestronnymi wnętrzami i terenami zewnętrznymi tworzy interesujące otoczenie dla zaangażowanej działalności gastronomicznej.

Wykorzystaj tę szansę i przekształć ten wszechstronny obiekt gastronomiczny we własne, odnoszące sukcesy miejsce spotkań w Bochum!

Inne

Świadectwo energetyczne jest dostępne do wglądu podczas oględzin.
Tekst i zdjęcia częściowo opracowane z wykorzystaniem AI

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokal gastronomiczny znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Bochum-Weitmar, bezpośrednio przy granicy z Bochum-Wattenscheid i Bochum-Eppendorf, malowniczo położony na obszarze chronionego krajobrazu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa osiedla, na których przeważają domy jedno- i dwurodzinne o luźnej zabudowie. Dzięki temu lokalizacja oferuje przyjemne, spokojne otoczenie, a jednocześnie interesujący obszar oddziaływania dla działalności gastronomicznej.

Szczególną zaletą jest przestronny parking należący do lokalu gastronomicznego i klubu tenisowego, z miejscem dla około 75 pojazdów. Dzięki temu również podczas większych wydarzeń dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych.

Obiekt jest ponadto bardzo dobrze dostępny – zarówno tramwajem, jak i rowerem oraz pieszo. Trasa rowerowa przebiega bezpośrednio obok obiektu.

Połączenie malowniczej lokalizacji, dobrej dostępności, dużego parkingu i atrakcyjnego otoczenia mieszkaniowego sprawia, że jest to szczególnie interesujące miejsce dla wszechstronnej koncepcji gastronomicznej.