Terrasse zu den Tennisplätzen
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Terrasse zu den Tennisplätzen
Gastro
Gastro
Gastro mit Kaminecke
Gastro mit Kaminecke
Theke
Theke
Theke
Gastro Saal
Gastro Saal
Gastro Saal
Terrasse Kegelbahn
Terrasse Kegelbahn Boule
Parkplatz
| Tipo di | Ristorante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1978 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 75 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Interessante struttura di ristorazione presso la TG 49 Bochum – Si cerca un ristoratore esperto
Questo bellissimo ristorante-caffè, progettato in modo spazioso, offre molteplici possibilità di utilizzo nel settore della ristorazione ed è ideale come ristorante, caffè nonché per feste ed eventi.
La struttura di ristorazione è affiliata al circolo di tennis TG 49 Bochum e offre quindi un contesto interessante, con una vivace vita associativa, attività sportive ed eventi regolari. Il circolo conta circa 450 membri e dispone di un’ampia offerta sportiva con 13 campi all’aperto, un palazzetto del tennis con 3 campi, 3 campi da beach volley e, a partire dalla metà del 2027, ulteriori 2 campi da padel.
Il contratto di locazione può iniziare, a scelta, il 01.01.2027 oppure il 01.04.2027.
La struttura di ristorazione comprende:
•un grande bancone accogliente con impianto di spillatura
•nessun vincolo con una birreria – ciò consente di sviluppare liberamente il concept delle bevande
•un’accogliente sala ristorante con circa 50 posti a sedere e un bel camino
•una sala adiacente con ulteriori circa 50 posti a sedere, ideale per feste ed eventi
•un’ampia terrazza soleggiata con vista sui campi da tennis
•un’ulteriore ampia terrazza sopra la pista da bowling
•complessivamente, nell’area esterna possono essere offerti fino a circa 200 posti a sedere
•2 campi da bocce
•2 piste da bowling
•una cucina parzialmente attrezzata
•un locale frigorifero per le bevande al piano terra
•un appartamento adiacente, utilizzabile esclusivamente come spazio di deposito
•all’interno dell’area del circolo, all’occorrenza, possono essere affittati 2 appartamenti di circa 70 m² ciascuno
Si cerca un ristoratore motivato ed esperto, con idee creative e desideroso di gestire il locale con un concept vario.
Si desidera in particolare una cucina moderna con un’offerta gastronomica diversificata. Inoltre, dovrebbe essere disponibile un’offerta semplice di piccoli snack e piatti per le sportive e gli sportivi – ad esempio per uno spuntino dopo una partita di tennis, beach volley o padel.
Grazie agli ampi locali, alle diverse aree esterne e alle offerte di bowling, bocce, tennis, beach volley e, in futuro, padel, la struttura offre numerose possibilità di rivolgersi a diversi gruppi target e di organizzare ulteriori eventi.
Che si tratti di una piacevole visita al ristorante, caffè e torta, festa di famiglia, evento del circolo, evento sportivo o incontro conviviale – qui è possibile realizzare molte idee gastronomiche.
La combinazione di un affermato club sportivo con circa 450 soci, ampi impianti sportivi e generosi spazi interni ed esterni crea un contesto interessante per un’attività di ristorazione dinamica.
Cogliete l’opportunità e trasformate questa versatile struttura gastronomica nel vostro punto d’incontro di successo a Bochum!
L’attestato di prestazione energetica sarà disponibile per la consultazione durante la visita.
Testo e immagini parzialmente elaborati con l’IA
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La struttura gastronomica si trova in una posizione interessante a Bochum-Weitmar, proprio al confine con Bochum-Wattenscheid e Bochum-Eppendorf, in una posizione idilliaca all’interno di un’area paesaggistica protetta.
Nelle immediate vicinanze si trovano due insediamenti costituiti prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari, con edificazione non intensiva. La posizione offre pertanto un ambiente piacevole e tranquillo, nonché un bacino d’utenza interessante per la ristorazione.
Un vantaggio particolare è rappresentato dall’ampio parcheggio appartenente alla struttura gastronomica e al club di tennis, con spazio per circa 75 veicoli. Sono quindi disponibili sufficienti posti auto anche per eventi di maggiori dimensioni.
L’impianto è inoltre facilmente raggiungibile, sia con il tram sia in bicicletta e a piedi. Una pista ciclabile passa proprio davanti all’impianto.
La combinazione di posizione idilliaca, buona accessibilità, ampio parcheggio e un contesto residenziale interessante rende questa posizione particolarmente adatta a un versatile progetto gastronomico.
