| Surface habitable environ. | 331 m² |
|---|
| Zone de terrain | 280 m² |
|---|---|
| Surface utile | 426 m² |
| Prix d'achat | 780.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 359,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe lot attrayant de biens en copropriété se situe dans un emplacement recherché de Leipzig-Connewitz et comprend 8 des 9 unités au total d’un immeuble résidentiel collectif bien entretenu. Deux unités commerciales au rez-de-chaussée contribuent à assurer un rendement locatif stable et attractif, tout en offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le spacieux appartement mansardé a déjà été vendu séparément et ne fait pas partie de la présente offre.
Construit autour du tournant du siècle, l’immeuble séduit par le charme de son architecture ancienne et a été entièrement rénové dans les années 1990 avec beaucoup de soin jusque dans les moindres détails. Le bien se présente dans un état solide et allie cachet historique et confort résidentiel contemporain. Ces dernières années, le chauffage central a également été remplacé, ce qui a durablement amélioré les équipements techniques.
Le bien offre une excellente opportunité aux investisseurs souhaitant profiter du développement dynamique du quartier prisé de Connewitz. La combinaison de revenus locatifs stables, d’un emplacement attractif et d’un potentiel supplémentaire de valorisation fait de ce lot un investissement particulièrement intéressant
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