| Wohnfläche ca. | 331 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 280 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 426 m² |
| Kaufpreis | 780.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.359,06 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses attraktive Wohnungseigentumspaket befindet sich in begehrter Lage von Leipzig-Connewitz und umfasst 8 von insgesamt 9 Einheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sorgen für eine stabile und attraktiven Mietrendite bei und bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die großzügige Dachgeschosswohnung wurde bereits separat veräußert und ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter und wurde in den 1990er Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In den letzten Jahren wurde zudem die Zentralheizung erneuert, was die technische Ausstattung nachhaltig verbessert.
Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der dynamischen Entwicklung des beliebten Stadtteils Connewitz profitieren möchten. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, attraktiver Lage und weiterem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Paket zu einer besonders interessanten Investition
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