Außenansicht
Wohnküche
Wohnküche
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 285 € |
| Total du loyer | 1485 € |
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 17,47 €/m² |
Cet appartement bien entretenu de 3 pièces se trouve au premier étage d’un immeuble neuf moderne datant de 2023. Le plan bien agencé offre un grand confort de vie et une agréable sensation d’espace.
La cuisine ouverte spacieuse constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment de place pour un espace de vie et de repas convivial. Il convient de souligner tout particulièrement la grande cuisine intégrée moderne, incluant réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et four. Dans le prolongement direct de la cuisine ouverte se trouve le généreux balcon d’env. 10 m², orienté sud-ouest et ensoleillé – idéal pour profiter d’après-midis reposants et de soirées en plein air.
La chambre spacieuse est également particulièrement agréable. Orientée à l’est, elle offre une vue plaisante sur les châtaigniers situés juste devant la maison. Le matin, il s’y crée une atmosphère lumineuse et paisible à la fois.
La chambre d’enfant est elle aussi généreusement dimensionnée et peut tout aussi bien être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs.
La salle de bains avec lumière naturelle dispose d’une grande douche ainsi que d’une baignoire. De plus, un WC visiteurs et un débarras spacieux sont à disposition.
Dans l’ensemble, l’appartement offre une distribution classique et fonctionnelle, avec deux pièces de belle dimension ainsi qu’un vaste espace de vie et de cuisine. Il convient donc aussi bien aux couples qu’à une petite famille ou aux personnes ayant besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau à domicile.
Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le caractère accueillant de l’appartement.
- 85 m² de surface habitable
- 3 pièces
- Plan moderne
- Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et grande douche
- WC visiteurs
- Grand balcon d’env. 10m² de surface utile, orienté sud-ouest
- Cuisine intégrée haut de gamme et entièrement équipée avec appareils modernes
- Les grandes fenêtres à triple vitrage apportent beaucoup de lumière dans les pièces
- Chauffage au sol pour une atmosphère agréable
- Débarras présent dans l’appartement
- Construction à accessibilité facilitée
- Immeuble : construction neuve de 2023
- Raccordement à la fibre optique
- Classe énergétique A
- Chauffage économique et durable de l’immeuble par réseau de chaleur alimenté au biogaz
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L’appartement se trouve dans un ensemble immobilier neuf à Heist. La commune de Heist, qui compte environ 2 700 habitants, est située à l’ouest du chef-lieu de l’arrondissement, Pinneberg, entre les villes de Wedel et d’Uetersen, au cœur d’un cadre idyllique et paisible composé de la forêt de Heistmer, de la réserve naturelle de Tävsmoor, de pépinières et de prairies. L’Elbe et sa zone de loisirs sont accessibles rapidement à vélo ou en voiture. On accède à Heist par les échangeurs de Tornesch ou de Pinneberg-Nord de l’A23, ou par la route fédérale 431. De nombreuses lignes de bus, avec des arrêts dans la commune, relient Heist à la gare de S-Bahn de Wedel ainsi qu’à la gare de Tornesch, desservant les liaisons ferroviaires Hambourg – Kiel et permettant ainsi des trajets domicile-travail fluides vers Hambourg en transports en commun.
Les commerces de première nécessité (supermarché Netto), ainsi que des médecins, un dentiste, un coiffeur, une boulangerie et des restaurants se trouvent directement dans la commune.
L’ancienne activité agricole reste visible dans le centre du village. Heist dispose d’une école primaire et d’une école de Betreuung, ainsi que d’une caserne de pompiers volontaires. Deux établissements d’accueil de jeunes enfants sont également implantés à Heist : la structure d’accueil de la Croix-Rouge allemande et le jardin d’enfants en forêt Wurzelkinder e.V. De nombreuses associations et installations de loisirs sont en outre présentes dans la commune. Les établissements scolaires secondaires se trouvent dans la commune voisine ainsi qu’à Wedel, Uetersen et Elmshorn. L’aérodrome d’Uetersen/Heist est une destination d’excursion prisée ; on y accède après une promenade à travers la forêt de Heistmer. Un restaurant y invite à observer les avions.
1200 € Appartement lumineux de 3 pièces avec plan bien agencé et vue sur la verdure25492 Heist
1050 € Spacieux appartement lumineux de 3 pièces disponible au 01.10 ou au 01.1125492 Heist– Heist
