Светлая 3-комнатная квартира с просторной планировкой и видом на зелёные насаждения

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта ухоженная 3-комнатная квартира расположена на первом этаже современного новостроя 2023 года. Удачная планировка обеспечивает высокий уровень комфорта и приятное восприятие пространства.

Просторная кухня-гостиная является центром квартиры и предлагает достаточно места для уютной жилой и обеденной зоны. Особого внимания заслуживает большая современная встроенная кухня, включая холодильник, посудомоечную машину, плиту и духовой шкаф. Непосредственно к кухне-гостиной примыкает просторный балкон площадью около 10 м², ориентированный на солнечную юго-западную сторону, — идеальное место для спокойного отдыха на свежем воздухе во второй половине дня и вечером.

Особенно приятно просторное и удачно спланированное спальное помещение. Оно ориентировано на восток и предлагает приятный вид на каштаны, растущие прямо перед домом. По утрам здесь царит светлая и одновременно спокойная атмосфера.

Детская комната также имеет просторные размеры и подходит не только для использования в качестве детской, но и как кабинет, гостевая или хобби-комната.

В ванной комнате с естественным освещением предусмотрены просторная душевая и ванна. Кроме того, в квартире имеются гостевой туалет и вместительная кладовая.
В целом квартира предлагает классическую и удобную планировку с двумя полноценными комнатами и просторной жилой зоной с кухней. Поэтому она подходит как для пары, так и для небольшой семьи или людей, которым требуется дополнительное пространство для домашнего офиса.
Большие окна обеспечивают много дневного света и подчёркивают дружелюбный характер квартиры.

Фитинги и особенности, как описано

- 85 м² жилой площади
- 3 комнаты
- Современная планировка
- Ванная комната с естественным освещением, ванной и большой душевой
- Гостевой туалет
- Просторный балкон площадью около 10 м² и юго-западной ориентацией
- Высококачественная и полностью оборудованная встроенная кухня с современной техникой
- Большие окна с тройным остеклением обеспечивают много света в помещениях
- Напольное отопление для приятной атмосферы в квартире
- В квартире имеется кладовая
- Строительство с учётом минимальных барьеров
- Здание: новострой 2023 года
- Оптоволоконное подключение
- Энергетический класс A
- Экономичное и экологичное отопление здания за счёт централизованного теплоснабжения на биогазе

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в новостройке в Хайсте. Муниципалитет Хайст с населением около 2 700 человек находится к западу от районного города Пиннеберг, между городами Ведель и Утерзен, среди тихой идиллии леса Хайстмер, природной территории Тэвсмоор, питомников и лугов. До Эльбы с её зоной отдыха можно быстро добраться на велосипеде или автомобиле. В Хайст можно попасть через развязки Торнеш или Пиннеберг-Норд автомагистрали A23 либо по федеральной дороге 431. Многочисленные автобусные маршруты с остановками в муниципалитете связывают Хайст с городской железнодорожной станцией Ведель, а также с вокзалом Торнеш, откуда ходят поезда в направлениях Гамбург – Киль, обеспечивая удобное ежедневное сообщение с Гамбургом общественным транспортом.

Магазины товаров повседневного спроса (супермаркет Netto), а также врачи, стоматолог, парикмахерская, пекарни и рестораны находятся непосредственно в муниципалитете.

Прежнее сельскохозяйственное предназначение по-прежнему заметно в центре населённого пункта. В Хайсте находятся начальная школа, школа продлённого дня и добровольная пожарная служба. Кроме того, в Хайсте расположены два учреждения для детей дошкольного возраста: учреждение DRK и лесной детский сад Wurzelkinder e.V. Кроме того, в населённом пункте работают многочисленные объединения и учреждения для отдыха. Средние общеобразовательные школы находятся в соседнем муниципалитете, а также в Веделе, Утерзене и Эльмсхорне. Для многих целью экскурсии является аэродром Утерзен/Хайст, до которого можно добраться после прогулки по лесу Хайстмер. Наблюдать за самолётами можно из расположенного там ресторана.