| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 312 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 445 m² |
|---|
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 266,03 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble collectif se trouve dans un emplacement exposé de Bannewitz, dans le quartier de Possendorf. Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont déjà été effectuées sur le bien. L’unité commerciale au rez-de-chaussée d’env. 80 m² de NFl. a été entièrement remise en état et rénovée dans le cadre de la nouvelle mise en location. Une autre unité au rez-de-chaussée, un petit bureau d’env. 20 m² de Wfl., est actuellement vide. Au 1er étage et au grenier se trouvent chacun 2 logements d’env. 50/46 m² et 2 x env. 58 m². En cas de location complète, le loyer annuel théorique s’élève à 24.714,- EUR. Cela correspondrait à un rendement d’env. 6,178 %.
Le bien offre la possibilité d’augmenter à long terme le loyer et donc aussi le rendement généré lors d’une nouvelle mise en location.
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599.000 € Maison individuelle de 5 pièces, avec sous-sol et carport à Bannewitz01728 Bannewitz
80.000 € PROJET À RÉNOVER DANS UN BEL ENVIRONNEMENT01728 Bannewitz / Börnchen
