| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 312 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 445 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.266,03 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa palazzina plurifamiliare si trova in una posizione privilegiata di Bannewitz, nella frazione di Possendorf. Negli ultimi anni l’immobile è già stato sottoposto a diversi interventi di ristrutturazione. L’unità commerciale al piano terra, con circa 80 m² di superficie utile, è stata completamente rinnovata e ristrutturata in occasione della nuova locazione. Un’ulteriore unità al piano terra, un piccolo ufficio di circa 20 m² di superficie abitabile, è attualmente libera. Al piano superiore e al sottotetto si trovano rispettivamente 2 unità abitative di circa 50/46 m² e 2 x circa 58 m². In caso di locazione completa, il canone annuo previsto ammonta a 24.714,- EUR. Ne risulterebbe un rendimento di circa il 6,178 %.
L’immobile offre la possibilità di aumentare nel lungo periodo il canone e quindi anche il rendimento generato in occasione di nuove locazioni.
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599.000 € Casa unifamiliare con 5 locali, cantina e posto auto coperto a Bannewitz01728 Bannewitz
80.000 € IMMOBILE DA RISTRUTTURARE IN BELLA POSIZIONE01728 Bannewitz / Börnchen
