| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 312 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 445 m² |
|---|
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.266,03 €/m² |
| Provision | 7,14% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Mehrfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage von Bannewitz im Ortsteil Possendorf. Am Objekt wurden in den vergangenen Jahren bereits mehrere Sanierungen vorgenommen. Die Gewerbeeinheit im EG mit ca. 80 m² NFl. ist im Zuge der Neuvermietung komplett überarbeitet und renoviert. Eine weitere Einheit im EG, eine kleines Büro mit ca. 20 m² Wfl., steht aktuell leer. Im OG und DG sind je 2 WE mit ca. 50/46 m² und 2 x ca. 58 m². Bei Vollvermietung beträgt die Soll-Jahresmiete 24.714,- EUR. Dies ergäbe eine Rendite von ca. 6,178 %.
Das Objekt bietet die Möglichkeit langfristig die Miete und somit auch die erwirtschaftete Rendite bei Neuvermietung zu steigern.
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599.000 € Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Keller & Carport in Bannewitz01728 Bannewitz
80.000 € SANIERUNGSOBJEKT IN SCHÖNER LAGE01728 Bannewitz / Börnchen
