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Spacieux appartement d’une pièce avec cuisine, entrée et salle de bains en parfait état

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Hesselnberg 142285 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
330 €
Zone habitable
35 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: FUKCE8G
ID du partenaire: 489597

Publié le 11/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat von Andreas Hambüchen

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.35 m²
Année de construction1968
Chambres1
Disponible auprès de01.11.2026
chambres1
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveDouche

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment3
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

C
89,1 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges330 €
Frais de service70 €
Frais de chauffage50 €
Total du loyer450 €
Dépôt990€
Prix par m212,86 €/m²

À propos de cet appartement

L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel calme de 7 logements, avec une structure locative agréable. En 2012, l’immeuble a été équipé de nouvelles fenêtres en PVC isolantes phoniquement et thermiquement, ainsi que d’une façade dotée d’une isolation thermique de haute qualité.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement se compose d’un grand séjour/chambre à coucher, d’une cuisine, d’une entrée avec emplacement pour une armoire ainsi que d’une belle salle de bains avec douche, entièrement aménagée en 2012. Les murs des pièces sont prêts à habiter, rénovés avec une fibre de verre structurée peinte en blanc, et le sol est revêtu d’un stratifié esthétique. L’eau chaude est fournie par le chauffage central au fioul.


Autres

Les charges annexes correspondent à une personne, car l’appartement est adapté à cet usage. Les non-fumeurs et les personnes souhaitant se loger à long terme sont particulièrement bienvenus.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le quartier autour du Hesselnberg est un secteur résidentiel recherché, avec un voisinage agréable. L’immeuble bénéficie d’une situation centrale par rapport aux commerces (Wicküler Park), aux équipements culturels tels que le parc de sculptures et la « Börse », aux écoles ainsi qu’aux espaces verts avec piscine en plein air, court de tennis, terrain de pétanque et terrain de jeu/de football. En termes de transports, l’immeuble se trouve à proximité de plusieurs accès autoroutiers et des arrêts des transports en commun sont accessibles à pied.

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Privat von Andreas Hambüchen
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