Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Wohnzimmer
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Wohnzimmer, Blick zur Diele
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Diele, Platz für Schrank
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Blick Richtung Küche
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Küche, Nassbereich
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Küche, Kochbereich
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Badezimmer, Duschbereich
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Badezimmer, Toilette
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Badezimmer, Waschbecken
Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand – Hausansicht, Wohnung 1. OG

Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hesselnberg 142285 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
330 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: FUKCE8G
Partner-ID: 489597

Veröffentlicht am 11.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Andreas Hambüchen

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.35 m²
Baujahr1968
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerDusche

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
89,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete330 €
Nebenkosten70 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete450 €
Kaution990€
Preis pro m²12,86 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur. Das Haus ist in 2012 mit neuen, schall- und wärmeisolierten Kunststofffenstern und einer hochwertigen Wärmedämmfassade ausgestattet worden.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit Platz für einen Schrank sowie einem 2012 neu angelegtem, schönem Duschbad. Die Wände der Räume sind mit weiß gestrichener Rauhfaser bezugsfertig renoviert, der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat belegt. Warmwasser wird von der Ölzentralheizung bereitgestellt.


Sonstiges

Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person, da die Wohnung hierfür geeignet ist. Nichtraucher und Personen mit längerfristigem Wohninteresse sind besonders willkommen.
Haustiere sind nicht erlaubt.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Gebiet um den Hesselnberg ist eine bevorzugte Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in zentraler Lage zu Einkaufsmöglichkeiten (Wicküler Park), kulturellen Einrichtungen wie dem Skulpturenpark und der "Börse", Schulen sowie Grünanlagen mit Freibad, Tennisplatz, Bouleplatz und Bolzplatz/Spielplatz. Verkehrstechnisch gesehen ist das Haus nicht weit von verschiedenen Autobahnanschlüssen entfernt, fußläufig sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zu erreichen.

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Anbieter:
Privat von Andreas Hambüchen
Partner-Objekt von: ohne-makler.net