| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 232.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 866,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement exclusif et modernisé de 2 pièces avec balcon, cuisine intégrée NEFF haut de gamme et pièce de loisirs supplémentaire.
Cet appartement de 2 pièces modernisé avec goût séduit par ses équipements haut de gamme, son excellent état d’entretien ainsi que son cadre de vie attrayant.
D’une surface habitable d’environ 60 m², il offre une disposition bien pensée et convient aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier prêt à habiter à Nuremberg.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant seulement 15 logements, construit en 1957.
Il y a environ dix ans, l’appartement a été entièrement modernisé avec beaucoup d’attention aux détails.
Depuis, il a été entretenu avec le plus grand soin et se présente aujourd’hui dans un état particulièrement bon.
Aucun important besoin de rénovation n’est à prévoir – vous pouvez emménager immédiatement après l’achat et vous y sentir bien.
Le spacieux séjour-salle à manger est agréablement lumineux et donne directement accès au balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La chambre séduit par son emplacement calme et offre suffisamment de place pour une grande armoire ainsi que d’autres meubles.
La cuisine intégrée moderne avec coin repas constitue un atout particulier.
La cuisine haut de gamme est équipée de tous les gros appareils électroménagers de la marque de qualité NEFF et offre une grande surface de travail ainsi que de généreux espaces de rangement.
La cuisine intégrée est à reprendre pour 7.000 euros et complète parfaitement l’appartement.
La salle de bains aménagée avec goût dispose d’une baignoire avec possibilité de douche, de WC ainsi que d’un lavabo moderne et offre un grand confort de vie.
Les meubles de salle de bains haut de gamme sont également cédés.
Dans les pièces de vie, des revêtements de sol faciles d’entretien en stratifié et vinyle ont été posés, conférant à l’appartement une atmosphère moderne et chaleureuse.
Des fenêtres en PVC à vitrage isolant économes en énergie assurent une bonne isolation thermique et une agréable qualité de vie.
Un autre atout est une pièce séparée dans les combles, qui peut idéalement servir de salle de loisirs, de bureau à domicile, de local de stockage ou de débarras et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 213 euros et soulignent l’attrait économique de ce bien immobilier.
Ne laissez pas passer cette OCCASION et convenez avec nous d’un rendez-vous pour une visite, également le week-end si vous le souhaitez.
Un joli chez-soi pour Détente et bien-être.
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