| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 320 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 987 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 675.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 109,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété exclusive allie un vaste espace de vie, une technique moderne et une vue de rêve. Idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les couples exigeants en quête de calme et de confort – et ce à proximité immédiate de la capitale du Land, Hanovre. Le bien est proposé directement par le propriétaire - sans commission d'agence !
Cette propriété représentative, indépendante, offre env. 320 m² de surface habitable sur deux étages et séduit par un agencement bien pensé avec 9 pièces, 2 cuisines équipées modernes et 3 salles de douche de haute qualité plus un WC invités. Deux entrées séparées permettent une utilisation flexible. Il est ainsi possible de séparer les niveaux supérieur et inférieur, par exemple pour une location partielle, une cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison de l'habitation et du travail (également à usage semi-professionnel) sous un même toit.
La grande terrasse avec baies panoramiques offre une vue lointaine imprenable jusqu'au Harz – un véritable point fort pour ceux qui aiment voir au-delà de l'horizon.
•Utilisable comme maison individuelle ou bi-familiale
•Appartement indépendant séparé avec 3 chambres, salle de bains et cuisine
•3 salles de bains modernes avec douches à l'italienne (partiellement chauffage au sol)
•2 cuisines équipées modernes
•Garage double avec portes basculantes télécommandées
•Wallbox intégrée pour véhicules électriques
•Interphone moderne (pilotable via application)
•Accès à la maison avec un transpondeur
•Protection solaire extérieure électronique et stores
•Poêle-cheminée haute performance dans le salon
•Fenêtres en plastique à double vitrage isolant
•Installation photovoltaïque moderne
•Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude (entreprise Brötje, nouveau brûleur en 2025)
•Grand jardin très bien entretenu
•Économe en énergie et à l'épreuve du temps grâce à une technique domestique moderne et à l'installation PV
Les cuisines et les salles de bains ont été entièrement modernisées au cours des dernières années
Deux unités d’habitation avec liaison intérieure
Idéal pour les familles, l’habitat intergénérationnel ou comme combinaison d’habitation et de travail.
Énergétiquement efficace et pérenne grâce à une technique du bâtiment moderne et à une installation photovoltaïque.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La propriété se situe dans un environnement calme et proche de la nature, avec d'excellentes liaisons de transport, dans un quartier résidentiel prisé composé de maisons individuelles de grande qualité – à seulement env. 30 minutes de Hanovre, facilement accessible en voiture ou en S-Bahn (navette à la demande). L'emplacement offre une combinaison parfaite entre proximité de la nature et cadre de vie urbain. La situation en pente exposée au sud permet une vue lointaine jusqu'au Harz. Sur place se trouvent une crèche, une école primaire, une pharmacie, des médecins et des commerces.
577.900 € MAISON D’HABITATION MODERNE AVEC TOIT EN croupe ÉLÉGANT31832 Springe
636.900 € UNE MAISON, UN DÉLUGE D'ESPACE, UN LIEU PRÉFÉRÉ31832 Springe
487.900 € VIVRE ET SE SENTIR BIEN31832 Springe
