| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 320 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 987 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 675.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.109,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà esclusiva unisce ampi spazi abitativi, tecnologia moderna e una vista da sogno. Ideale per famiglie, per la convivenza tra più generazioni o per coppie esigenti in cerca di tranquillità e comfort – il tutto nelle immediate vicinanze della capitale del Land Hannover. L'immobile è offerto direttamente dal proprietario - nessuna provvigione di agenzia!
L'edificio indipendente e rappresentativo offre ca. 320 m² di superficie abitabile su due piani e convince grazie a un concetto degli spazi ben studiato con 9 vani, 2 moderne cucine componibili e 3 bagni con doccia di alta qualità più un WC per gli ospiti. Due ingressi separati consentono un utilizzo flessibile. È così possibile la separazione spaziale tra piano superiore e inferiore, ad esempio per una locazione parziale, per la convivenza tra più generazioni o per coniugare abitare e lavorare (anche come utilizzo parzialmente commerciale) sotto lo stesso tetto.
La spaziosa terrazza con finestre panoramiche offre una vista aperta e libera fino all'Harz – un vero punto di forza per chi ama guardare oltre l'orizzonte.
•Utilizzabile come casa unifamiliare o bifamiliare
•Appartamento separato per ospiti/inquilini con 3 camere da letto, bagno e cucina
•3 moderni bagni con docce walk-in (in parte riscaldamento a pavimento)
•2 moderne cucine componibili
•Garage doppio con porte basculanti telecomandate
•Wallbox integrata per veicoli elettrici
•Moderno citofono (gestibile tramite app)
•Accesso alla casa con transponder
•Oscuramento esterno elettronico e veneziane
•Stufa-camino ad alta prestazione nel soggiorno
•Finestre in plastica con vetrocamera doppia
•Moderno impianto fotovoltaico
•Riscaldamento centralizzato a gas con produzione di acqua calda (azienda Brötje, nuovo bruciatore nel 2025)
•Ampio giardino molto ben curato
•Efficienza energetica e sicurezza per il futuro grazie alla moderna tecnologia domestica e all'impianto fotovoltaico
Cucine e bagni sono stati completamente modernizzati negli ultimi anni
Due unità abitative con collegamento interno
Ideale per famiglie, abitazioni per più generazioni o come combinazione di abitazione e lavoro.
Efficiente dal punto di vista energetico e sicuro per il futuro grazie a moderna tecnologia domestica e impianto fotovoltaico.
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L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, con ottimi collegamenti, in un'area residenziale privilegiata con case unifamiliari di pregio – a soli ca. 30 minuti da Hannover, comodamente raggiungibile in auto o con la S-Bahn (On-Demand-Shuttle). La posizione offre una perfetta combinazione tra vicinanza alla natura e ambiente urbano. La posizione in pendenza con orientamento a sud consente una vista fino all'Harz. In loco si trovano asilo, scuola primaria, farmacia, medici e negozi.
577.900 € CASA D’ABITAZIONE MODERNA CON ELEGANTE TETTO A PADIGLIONE31832 Springe
636.900 € UNA CASA, UN CAPOLAVORO DI SPAZIO, UN LUOGO DEL CUORE31832 Springe
487.900 € VIVERE E SENTIRSI BENE31832 Springe
