| Surface habitable environ. | 54 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 85.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 564,80 €/m² |
| Commission européenne | 19% (4.165 € inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesH-1146 - Hof - À proximité de la tour Bismarck : appartement de 2 pièces avec balcon et vue dégagée
Cet appartement charmant de 2 pièces en copropriété se trouve au 2e étage d'une résidence bien entretenue construite en 1956 et séduit par son emplacement TOP, son atmosphère agréable, sa distribution bien pensée et son balcon offrant une magnifique vue dégagée. Sur environ 55 m² de surface habitable se répartissent un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre, une cuisine comprenant une cuisine intégrée haut de gamme et des appareils électroménagers modernes, ainsi qu'une salle de bains. Le balcon offre un bel espace extérieur privé et invite à la détente. Une cave et un débarras au grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. L'appartement a été largement modernisé au fil des années et régulièrement entretenu. Les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets roulants extérieurs. Les installations électriques et sanitaires ont également été renouvelées, et un chauffage individuel au gaz avec ballon d'eau chaude a été installé. De nombreux travaux de peinture, de pose de papier peint, d'enduit et de carrelage ont en outre été réalisés, ainsi que le remplacement des portes intérieures et du parquet. La cave et le grenier ont également été fonctionnellement améliorés avec des revêtements et des sols en PVC. Par ailleurs, le carrelage du balcon, la porte d'entrée de l'appartement, les conduites d'alimentation dans la cave ainsi que la conduite de gaz vers l'appartement ont été remplacés. L'appartement est actuellement vacant et donc immédiatement disponible. Il convient idéalement aux célibataires et aux couples, tout en offrant des perspectives intéressantes aux investisseurs. Nous disposons pour ce bien d'un certificat de performance énergétique basé sur les besoins. Celui-ci est daté du 07.11.2018 et valable jusqu'au 06.11.2028. La consommation énergétique indiquée s'élève à 182,3 kWh/(m²·a) et correspond à la classe d'efficacité énergétique F.
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