| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
|---|
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 85.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.564,80 €/m² |
| Commissione | 19% (4.165 € inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoH-1146 - Hof - vicino alla Bismarckturm: appartamento di 2 locali con balcone e vista panoramica
Questo affascinante appartamento di proprietà con 2 locali si trova al 2° piano di un curato complesso residenziale del 1956 e convince per la sua POSIZIONE TOP, la piacevole atmosfera abitativa, una disposizione degli spazi ben studiata e un balcone con una splendida vista panoramica. Su circa 55 m² di superficie abitabile si distribuiscono un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, una cucina con cucina componibile di alta qualità ed elettrodomestici moderni e un bagno. Il balcone offre un piacevole spazio esterno privato e invita a trattenersi. Una cantina e un vano in soffitta garantiscono ulteriore spazio. Nel corso degli anni l’appartamento è stato ampiamente modernizzato e sottoposto a regolare manutenzione. Le finestre sono state sostituite e dotate di tapparelle esterne. Sono stati inoltre rinnovati gli impianti elettrici e sanitari e installato un impianto di riscaldamento autonomo a gas con accumulatore di acqua calda. Sono stati inoltre eseguiti ampi lavori di tinteggiatura, tappezzeria, intonacatura e piastrellatura, nonché la sostituzione delle porte interne e del parquet. Anche la cantina e la soffitta sono state valorizzate funzionalmente con rivestimenti e pavimentazioni in PVC. Sono state inoltre rinnovate le piastrelle del balcone, la porta d’ingresso dell’appartamento, le tubazioni di alimentazione in cantina e la condotta del gas diretta all’appartamento. La posa del collegamento in fibra ottica è in programma e sarà realizzata a breve. L’appartamento è attualmente libero e quindi immediatamente disponibile. È ideale per single e coppie e offre al contempo interessanti prospettive per gli investitori. Per questo immobile è disponibile un attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno. È stato rilasciato il 07.11.2018 ed è valido fino al 06.11.2028. Il fabbisogno energetico indicato è pari a 182,3 kWh/(m²·a) e corrisponde alla classe di efficienza energetica F.
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