| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
|---|
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 85.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.564,80 €/m² |
| Commissione | 19% (4.165 € inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoH-1146 - Hof - Vicinanze della Torre Bismarck: appartamento di 2 locali con balcone e vista panoramica
Questo affascinante appartamento di proprietà di 2 locali si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 1956, e convince per la sua posizione TOP, l’atmosfera abitativa piacevole, una distribuzione degli spazi ben studiata e un balcone con splendida vista panoramica. Su circa 55 m² di superficie abitabile si distribuiscono un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, una cucina comprensiva di cucina componibile di alta qualità ed elettrodomestici moderni e un bagno. Il balcone offre una bella area esterna privata e invita a soffermarsi. Una cantina e un vano in soffitta garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio. L’appartamento è stato ampiamente modernizzato nel corso degli anni e costantemente sottoposto a manutenzione. Le finestre sono state sostituite e dotate di tapparelle esterne. Inoltre, gli impianti elettrici e sanitari sono stati rinnovati ed è stato installato un impianto di riscaldamento autonomo a gas con accumulatore per l’acqua calda. Sono stati inoltre eseguiti ampi lavori di tinteggiatura, tappezzeria, intonacatura e piastrellatura, nonché la sostituzione delle porte interne e del pavimento in parquet. Anche la cantina e la soffitta sono state valorizzate funzionalmente con rivestimenti e pavimentazioni in PVC. Inoltre, sono state rinnovate le piastrelle del balcone, la porta d’ingresso dell’appartamento, le tubazioni di adduzione in cantina e la conduttura del gas verso l’appartamento. L’appartamento è attualmente vuoto ed è quindi immediatamente disponibile. È ideale per single e coppie e offre al contempo interessanti prospettive per gli investitori. Per questo immobile disponiamo di un attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno. È datato 07.11.2018 ed è valido fino al 06.11.2028. Il fabbisogno energetico indicato ammonta a 182,3 kWh/(m²·a) e corrisponde alla classe di efficienza energetica F.
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