Construction de maisons mitoyennes possible - Dernier terrain à bâtir dans une zone résidentielle réglementée par un plan d’urbanisme à HH-Schnelsen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ce terrain à bâtir situé dans un emplacement prisé et entièrement viabilisé de Hambourg-Schnelsen attend encore son aménagement individuel et constitue une véritable rareté.

Le terrain à bâtir se trouve dans le périmètre du plan d’urbanisme Schnelsen 22 et peut être construit avec des maisons individuelles et mitoyennes. Il mesure 1.292 m². Le nombre de maisons mitoyennes à construire peut être déterminé par le constructeur. Selon la taille projetée des unités, il est ainsi possible de réaliser, par exemple, 6–8 maisons mitoyennes. Les dispositions du plan d’urbanisme s’appliquent.

- WR I o (obligatoirement à un seul niveau)
- 2 logements
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5

Tout dépassement de ces prescriptions est interdit et ne sera pas autorisé par le service de l’urbanisme.

Jusqu’à aujourd’hui, le terrain est seulement couvert d’arbres et comporte un abri ainsi qu’un garage. Une expertise arboricole est disponible, de sorte que toute planification ultérieure pourra s’y référer. Une offre d’un arboriculteur pour le défrichement du terrain peut également être consultée auprès de nous.

Le terrain se trouve au bout d’une rue réservée aux riverains et est donc exempt de circulation de transit. Dans l’environnement peu densément bâti et très verdoyant se trouvent des maisons mitoyennes, des maisons jumelées ainsi que de petits immeubles collectifs. Ce secteur prisé des familles est très bien desservi par l’A7 et dispose, à courte distance, de tous les types d’établissements scolaires et de structures d’accueil pour enfants.

Nous nous réjouissons de votre demande concernant ce terrain à bâtir rare offrant un fort potentiel de construction.

Emplacement