Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Detail Bad
Natursteinfliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 15.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1345 € |
|---|---|
| Frais de service | 205 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 1610 € |
| Dépôt | 1690€ |
| Prix par m2 | 15,78 €/m² |
Ce bien immobilier attrayant « Zur Haltestelle » est une première occupation après la rénovation complète selon la norme KFW40 d’un immeuble de 12 logements. Cet appartement mansardé de 102 qm séduit par sa cuisine ouverte sur le séjour et son équipement intérieur haut de gamme avec parquet, chauffage au sol, système de ventilation et cuisine équipée. Il sera prêt à emménager le 15.11.2026. L’espace de vie, avec ses recoins confortables, constitue une pièce particulièrement agréable. Le balcon invite à la détente et à profiter du soleil, avec une vue magnifique sur le Tromm et la vallée de la Weschnitz.
L’appartement a été entièrement rénové selon la norme KFW40 (première occupation après rénovation) et est équipé d’un chauffage au sol central, d’un parquet, d’un système de ventilation et d’une cuisine intégrée ; la salle de bains est dotée de matériaux haut de gamme en pierre naturelle. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau.
Une partie de l’électricité est produite par une installation photovoltaïque privative. L’approvisionnement en électricité s’effectue dans le cadre d’un modèle d’électricité locative. Un montant forfaitaire versé à titre d’acompte pour les frais d’électricité est inclus dans les charges annexes. Le décompte exact est effectué une fois par an dans le cadre du décompte des charges d’exploitation.
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La Bahnhofstraße 52 à Weiher se trouve dans un quartier de Mörlenbach, dans la partie haute du village, le long du tracé historique de l’ancienne ligne de l’Überwaldbahn. À cette adresse se trouve le bâtiment entièrement rénové « Zur Haltestelle », dont le nom fait référence à l’ancienne halte ferroviaire de Weiher.
Le centre de Weiher, avec sa rue principale, est accessible en quelques minutes à pied.
Le centre de Mörlenbach se trouve à environ 3 km, et Weinheim à environ 10–12 km.
910 € Première occupation après rénovation complète – appartement de 3 pièces de 65 m² avec balcon69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Première occupation après rénovation complète - 54 m², logement individuel avec entrée séparée et grande terrasse69509 Mörlenbach-Weiher
790 € Erstbezug nach Kernsanierung - 54 qm indiv. Wg. mit sep. Eingang und großer Terrasse69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
