| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1171 m² |
|---|---|
| Surface utile | 230 m² |
| Prix d'achat | 372.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 617,39 €/m² |
| Commission européenne | 2,7% (2,7 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous à Blankenrath, dans le magnifique Hunsrück :
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1968, séduit par une généreuse surface habitable d’env. 230 m², une répartition des pièces bien pensée et un magnifique terrain de 689 m². En outre, le terrain constructible de 482m², entièrement viabilisé et directement adjacent en contrebas, est vendu avec le bien et inclus dans le prix d’achat.
Vous trouverez ici beaucoup d’espace pour la famille, l’habitation, le travail et la détente.
Le sous-sol, comprenant au total 4 pièces, 2 salles de bains, des toilettes pour invités, un débarras et une ancienne cuisine, dispose de sa propre entrée. Il est donc possible de diviser la maison en 2 unités séparées ou d’utiliser l’étage inférieur comme bureaux ou locaux commerciaux.
La maison s’étend sur deux étages et offre au total 7 pièces, dont 6 chambres ainsi que 3 salles de bains et des toilettes supplémentaires pour invités. La construction solide en dur et l’état général bien entretenu garantissent une agréable sensation de confort, avec un grand potentiel d’aménagement personnalisé.
À partir de 2019, le bien a été constamment modernisé et le sous-sol a bénéficié de sa dernière rénovation en 2025 seulement. Il se présente ainsi dans un état actuel et soigné.
La situation calme en hauteur, avec une vue dégagée sur le village de Blankenrath, est particulièrement attrayante et crée une atmosphère de vie reposante. Le jardin invite à la détente, tandis que vous pouvez profiter du soleil et de l’environnement idyllique sur la terrasse.
Pour des moments agréables lors des journées plus fraîches, le sauna de la maison constitue un atout particulier de cette propriété. À cet effet, une ancienne dépendance a été entièrement transformée en 2024 en sauna, douche, salle de repos et toilettes séparées.
La cuisine simple offre une base solide pour vos propres idées et projets d’aménagement. Dans l’ensemble, vous trouverez ici un logement polyvalent, offrant beaucoup d’espace, de charme et un grand potentiel – idéal pour tous ceux qui apprécient vivre proche de la nature tout en recherchant de généreuses conditions d’habitation.
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695.000 € Immeuble résidentiel et commercial à fort rendement dans une commune en plein essor (loyer annuel multiplié par 13)56865 Blankenrath
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