| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 205 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1171 m² |
|---|---|
| Surface utile | 219 m² |
| Prix d'achat | 372.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 814,63 €/m² |
| Commission européenne | 2,7% (2,7 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous à Blankenrath, dans le magnifique Hunsrück :
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1968, séduit par sa généreuse surface habitable d’environ 205 m², son agencement bien pensé et son superbe terrain de 689 m². En outre, le terrain constructible entièrement viabilisé de 482m², situé juste en contrebas et attenant à la propriété, est également vendu et compris dans le prix d’achat.
Vous trouverez ici beaucoup d’espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et la détente.
Le sous-sol, qui comprend au total 4 pièces, 2 salles de bains, des toilettes pour invités, un débarras et une ancienne cuisine, dispose de sa propre entrée. Il est donc possible de diviser la maison en 2 unités distinctes ou d’utiliser l’étage inférieur comme bureaux ou locaux commerciaux.
La maison s’étend sur deux étages et offre au total 7 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 salles de bains et des toilettes pour invités supplémentaires. La construction massive et solide et l’état général bien entretenu assurent un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d’aménagement personnalisé.
À partir de 2019, le bien a été modernisé en continu et le sous-sol a fait l’objet de sa dernière rénovation en 2025. Il présente ainsi un aspect contemporain et bien entretenu.
La vue dégagée sur le village de Blankenrath, depuis cet emplacement calme et en hauteur, est particulièrement attrayante et contribue à une atmosphère de vie sereine. Le jardin invite à la détente, tandis que vous pouvez profiter du soleil et du cadre idyllique sur la terrasse.
Pour passer d’agréables moments lors des journées plus fraîches, le sauna privé constitue un atout particulier de ce bien. À cet effet, une ancienne dépendance a été entièrement transformée en 2024 en sauna, douche, salle de repos et toilettes séparées.
La cuisine simple constitue une base solide pour donner libre cours à vos idées et à vos envies d’aménagement. Au total, vous attend ici un chez-vous polyvalent, plein de charme et offrant un grand potentiel – idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie proche de la nature et de généreux espaces de vie.
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