| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1171 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 230 m² |
| Prezzo di acquisto | 372.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.617,39 €/m² |
| Commissione | 2,7% (2,7 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuto nella tua nuova casa a Blankenrath, nella splendida regione dell’Hunsrück:
Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1968, convince con una generosa superficie abitabile di ca. 230 m², una distribuzione degli ambienti ben studiata e un magnifico terreno di 689 m². Inoltre, incluso nel prezzo d’acquisto, viene venduto il terreno edificabile completamente urbanizzato di 482m², direttamente confinante al di sotto.
Qui troverai molto spazio per la famiglia, per abitare, lavorare e rilassarti.
Il piano interrato, con complessivamente 4 stanze, 2 bagni, WC per gli ospiti, ripostiglio e cucina dismessa, dispone di un ingresso indipendente. È quindi possibile dividere la casa in 2 unità separate oppure utilizzare il piano inferiore come ufficio o locali commerciali.
La casa si sviluppa su due piani e offre complessivamente 7 stanze, di cui 6 camere da letto, oltre a 3 bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. La solida costruzione in muratura e lo stato complessivamente ben tenuto garantiscono una piacevole sensazione abitativa, con molto potenziale per una personalizzazione individuale.
A partire dal 2019 l’immobile è stato costantemente modernizzato e solo nel 2025 il piano interrato ha ricevuto l’ultima ristrutturazione. Si presenta quindi con un aspetto moderno e ben curato.
Particolarmente interessante è la posizione tranquilla e panoramica, con vista libera sul paese di Blankenrath, che assicura un’atmosfera abitativa rilassante. Il giardino invita a soffermarsi, mentre sulla terrazza puoi goderti il sole e l’ambiente idilliaco.
Per piacevoli momenti nelle giornate più fresche, la sauna privata rappresenta un extra speciale di questo immobile. A tal fine, nel 2024 un vecchio edificio accessorio è stato completamente trasformato in sauna, doccia, sala relax e WC separato.
La cucina semplice offre una solida base per le tue idee e i tuoi progetti personali. Nel complesso, qui ti aspetta una casa versatile, con molto spazio, fascino e grande potenziale – ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, apprezzando al contempo ambienti abitativi generosi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
695.000 € Edificio residenziale e commerciale redditizio in un comune in crescita (13 volte il canone annuo)56865 Blankenrath
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