| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 401,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 2 pièces, en première occupation, combine un habitat moderne, une construction durable et une situation agréablement calme dans le quartier prisé de Leipzig-Schleußig. La construction neuve est réalisée en deuxième rangée et s’intègre harmonieusement dans un terrain verdoyant et bien établi. Grâce à sa situation protégée dans la cour intérieure, le logement offre une atmosphère alliant intimité, calme et proximité de la nature aux avantages d’un quartier urbain.
Les équipements soulignent le caractère haut de gamme et tourné vers l’avenir de l’appartement. Une salle de bains bénéficiant de la lumière du jour, un débarras pratique, un chauffage au sol ainsi qu’un sol moderne à l’aspect béton assurent confort et fonctionnalité au quotidien. L’enduit d’argile utilisé contribue à un climat intérieur particulièrement agréable, régule l’humidité, est durable et convient également aux personnes attachées à un habitat adapté aux allergiques.
L’appartement d’environ 51 m² se trouve au 1er étage et séduit par une organisation claire et efficacement conçue, avec des surfaces de circulation réduites au minimum. L’espace ouvert cuisine-séjour-repas d’environ 24 m² constitue le cœur de l’appartement. De généreuses fenêtres et surfaces de terrasse assurent une ambiance lumineuse et accueillante et créent un lien perceptible avec la verdure. L’orientation principalement sud-ouest apporte beaucoup de lumière naturelle à la pièce de vie et amplifie agréablement la sensation d’espace.
Un atout particulier est la terrasse sud-ouest d’environ 10 m². Elle offre un espace extérieur protégé avec vue sur la cour végétalisée et invite à commencer la journée en plein air ou à profiter du soleil du soir dans une atmosphère paisible. La chambre est orientée davantage vers l’intimité et, grâce à des ouvertures plus réduites, adopte volontairement un caractère plus sobre – idéale pour des moments de détente et de retrait.
La construction neuve sera réalisée en structure massive en bois, incarnant ainsi un concept de construction écologique et durable exigeant. La façade en bois lasuré vert s’intègre avec sensibilité dans la cour intérieure végétalisée et confère au bâtiment une expression architecturale à la fois singulière et naturelle.
Avec l’achèvement prévu en septembre 2026, un appartement en copropriété attractif verra ici le jour pour tous ceux qui apprécient un confort résidentiel compact, des matériaux durables et une situation calme au cœur de Schleußig – idéal comme résidence principale ou comme investissement patrimonial durable dans un quartier très recherché de Leipzig.
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