| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 420 € |
|---|---|
| Frais de service | 190 € |
| Total du loyer | 610 € |
| Prix d'achat | 159.900 € |
| Prix par m2 | 2 849,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 2 pièces se trouve dans un immeuble collectif construit en 1995 et offre environ 56m² de surface habitable fonctionnelle et agréablement agencée. La disposition convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à une location à long terme.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement et donne directement accès à la spacieuse loggia. Celle-ci offre un espace extérieur privé supplémentaire et permet d’agrandir agréablement la surface habitable, en particulier pendant les mois les plus chauds. La chambre dispose de suffisamment d’espace pour un aménagement confortable ainsi que d’un coin séparé propice au repos.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et entièrement carrelée. Les autres pièces de vie sont dotées de sols stratifiés, créant ainsi un intérieur harmonieux et facile d’entretien. Un ascenseur dans l’immeuble apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement est actuellement loué et constitue donc un investissement intéressant, notamment pour les investisseurs. Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l’appartement. Elle n’est pas incluse dans le prix d’achat de l’appartement et est actuellement louée 70€ par mois. La place de parking génère ainsi un revenu locatif régulier supplémentaire, en plus de l’appartement proprement dit.
Dans l’ensemble, l’appartement allie une disposition fonctionnelle à des équipements agréables et à des atouts supplémentaires attrayants tels que la loggia, l’ascenseur et la place de parking en sous-sol associée.
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224.000 € Libre d’occupation 4 pièces · rénové en 2023 · nouvelles fenêtres en bois et cage d’escalier en 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NOUVEAU : Appartement en copropriété libre d’occupation à Plagwitz04229 Leipzig
165.000 € Emplacement prisé des locataires + Plagwitz/Schleußig + appartement mansardé avec parking souterrain04229 Leipzig
