Bad 1 kein KI Bild
Bad 2
Bad 3
Wohnzimmer
Blick aus Wohnzimmer in Küche
Einbauküche
Abstellkammer für Waschmaschin
Ausblick Richtung Dom
Haus von Außen - Leibnizstr 49
Grundriss
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 79 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 869 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1079 € |
| Dépôt | 1738€ |
| Prix par m2 | 13,66 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur de Magdebourg !
À louer : un appartement de 2 pièces fraîchement rénové et généreusement agencé, d’environ 79,00 m² de surface habitable, situé au Leibnizstraße 49. L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble ancien rénové et bien entretenu, et est facilement accessible par un ascenseur pour personnes.
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement a été préparé pour sa nouvelle location. Une nouvelle cuisine intégrée fait déjà partie de l’appartement et permet un emménagement sans complication.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour avec accès au balcon. La liaison ouverte avec la cuisine crée un espace de vie et de repas moderne et spacieux, offrant beaucoup de possibilités d’aménagement personnalisé.
En plus du vaste séjour, l’appartement dispose d’une chambre séparée, d’une salle de bains intérieure avec baignoire ainsi que d’un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge.
La combinaison d’une surface habitable généreuse, du caractère d’un immeuble ancien, d’un balcon, d’un ascenseur et d’une situation centrale rend cet appartement particulièrement attractif pour les personnes seules et les couples souhaitant vivre à proximité du centre-ville sans renoncer à suffisamment d’espace.
Équipements
- appartement de 2 pièces fraîchement rénové
- env. 79,00 m² de surface habitable
- nouvelle cuisine intégrée
- vaste espace de vie et de repas
- cuisine ouverte
- balcon
- chambre séparée
- salle de bains avec baignoire
- débarras pratique dans l’appartement
- raccordement pour lave-linge dans le débarras
- ascenseur pour personnes
- cave privative
- chauffage central
- immeuble collectif rénové et bien entretenu
disponible à partir du 01.09.2026
appartement fraîchement rénové
env. 79,00 m² de surface habitable
nouvelle cuisine intégrée noir mat
plaque de cuisson à induction
four
lave-vaisselle
vaste espace de vie et de repas ouvert
balcon
chambre séparée
salle de bains avec baignoire et carrelage bleu
débarras séparé à l’intérieur de l’appartement
raccordement pour lave-linge dans le débarras
ascenseur pour personnes
cave privative
chauffage central
immeuble ancien rénové et bien entretenu
L’appartement sera loué à partir du 01.09.2026.
La location s’effectue directement par le propriétaire et sans commission.
Si vous êtes intéressé(e), nous serions ravis de recevoir un bref message contenant quelques informations sur les personnes qui emménageront ainsi que sur la date d’emménagement souhaitée.
Des visites peuvent être convenues après accord préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Leibnizstraße, dans un emplacement central de Magdebourg, et allie vie urbaine et cadre résidentiel agréablement calme.
La Hasselbachplatz ainsi que le centre-ville de Magdebourg sont accessibles en quelques minutes à pied. La cathédrale, le Schleinufer et la promenade au bord de l’Elbe se trouvent également à proximité immédiate.
De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants, des cafés et des activités de loisirs sont rapidement accessibles. Parallèlement, la proximité de l’Elbe offre d’intéressantes possibilités de promenades, de jogging ou d’activités de loisirs.
Grâce à son emplacement central, le logement bénéficie en outre d’excellentes connexions aux transports en commun et aux autres quartiers de Magdebourg.
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