Charme automnal pour votre nouveau chez-vous - Emménagez, blottissez-vous et économisez sur le loyer hors charges : Spacieux appartement de 4 pièces avec BALCON ensoleillé

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] situé au premier étage d’un immeuble résidentiel de cinq étages datant de 1999, ce bel appartement de 4 pièces dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 130 m² et séduit par ses pièces spacieuses, son agencement intelligent et ses éléments modernes. Outre un salon et une salle à manger, le bien locatif comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu’une salle de bains et deux WC séparés.

Le cœur de l’appartement est le salon accueillant qui vous attend au bout du long couloir. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière et la rendent claire et agréable. Pendant les beaux jours, un grand balcon fait office de bel espace extérieur.

Les trois autres pièces du bien sont également claires, agréables et offrent beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé. Que ce soit comme espace privé de détente, salle à manger, bureau à domicile ou paradis de jeux pour les plus petits de la famille : vous disposerez ici d’une grande liberté pour réaliser vos souhaits d’aménagement.

Dans la cuisine située près de l’entrée se trouvent une crédence carrelée blanche ainsi que tous les raccordements nécessaires pour une cuisine intégrée personnalisée. La salle de bains carrelée en blanc est équipée d’une douche. Les deux WC séparés de l’appartement se trouvent juste à côté.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de votre demande !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains avec douche et WC séparé

Autres

+ Un contrat de location indexé ainsi qu’une exclusion de résiliation d’un an sont convenus +

*Lors de la location du bien immobilier, vous bénéficiez d’une exonération du loyer net hors charges durant le premier mois de location. Les charges restent exclues de cette action et doivent être réglées par les voies habituelles.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans un emplacement central et très recherché au cœur de Magdebourg, directement sur l’historique Breiter Weg. Cette adresse allie qualité de vie urbaine et excellente infrastructure.

Dans les environs immédiats – autour de la Hasselbachplatz toute proche ainsi que dans le secteur de la cathédrale de Magdebourg – vous trouverez une offre variée de restaurants, de cafés chaleureux, de boutiques et de commerces pour les besoins quotidiens. Des sites culturels emblématiques tels que la Citadelle verte de Hundertwasser, la promenade des rives de l’Elbe et le vaste parc urbain Rotehorn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et offrent des possibilités idéales de détente au vert.

La desserte par les transports publics est optimale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent une liaison rapide avec la gare centrale ainsi qu’avec tous les quartiers de la ville. Les automobilistes bénéficient en outre d’un accès rapide aux routes nationales B1 et B71, avec une liaison directe vers les autoroutes A2 et A14.