Emménagez, installez-vous confortablement et économisez sur le loyer hors charges* : grand appartement de 4 pièces avec cuisine équipée et BALCON

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Situé au premier étage d’un immeuble collectif de cinq étages datant de 1887, ce bel appartement de 4 pièces dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 130 m² et séduit par ses pièces spacieuses, son agencement intelligent et ses éléments modernes. Outre un séjour et une salle à manger, ce logement locatif comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et deux WC séparés.

Le séjour accueillant, qui vous attend au bout du long couloir, constitue le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière et la rendent claire et chaleureuse. Lors des beaux jours, un grand balcon fait office de bel espace extérieur.

Les trois autres pièces du logement sont également claires et agréables, et offrent une belle superficie permettant de les aménager à votre guise. Espace de détente privé, salle à manger, bureau à domicile ou paradis de jeux pour les plus petits de la famille : vous disposez ici d’une grande liberté pour personnaliser votre intérieur.

À l’entrée de la cuisine, un classique revêtement mural en carreaux blancs vous attend. Un atout particulier : le propriétaire fera encore installer une cuisine équipée, afin que vous puissiez vous mettre aux fourneaux dès votre emménagement !

La salle de bains, carrelée de blanc, est équipée d’une douche. Les deux WC séparés de l’appartement se trouvent juste à côté.

Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact prévu à cet effet. Nous attendons votre demande avec plaisir !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains avec douche et WC séparé

Autres

+ Un contrat de location indexé et une exclusion de résiliation d’un an sont convenus +

*En louant le bien, vous bénéficiez d’une exonération du loyer net hors charges pendant le premier mois de location. Les charges ne sont pas concernées par cette offre et restent dues selon les modalités habituelles.

*La cuisine représentée est une visualisation générée par l’IA et sert uniquement à illustrer le bien. Il n’y a actuellement pas de cuisine. Le propriétaire prévoit toutefois d’installer une cuisine linéaire adaptée. La réalisation, l’équipement et l’aménagement définitifs peuvent différer de la représentation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans un emplacement central et très recherché au cœur de Magdebourg, directement sur l’historique Breiter Weg. Cette adresse allie qualité de vie urbaine et excellente infrastructure.

Dans les environs immédiats – autour de la Hasselbachplatz toute proche ainsi que dans le secteur de la cathédrale de Magdebourg – vous trouverez une offre variée de restaurants, de cafés chaleureux, de boutiques et de commerces pour les besoins quotidiens. Des sites culturels emblématiques tels que la Citadelle verte de Hundertwasser, la promenade des rives de l’Elbe et le vaste parc urbain Rotehorn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et offrent des possibilités idéales de détente au vert.

La desserte par les transports publics est optimale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent une liaison rapide avec la gare centrale ainsi qu’avec tous les quartiers de la ville. Les automobilistes bénéficient en outre d’un accès rapide aux routes nationales B1 et B71, avec une liaison directe vers les autoroutes A2 et A14.