| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 083,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAccessible confortablement par ascenseur, cet appartement fait partie des logements très recherchés situés aux derniers étages, sans voisins au-dessus. Grâce à sa position privilégiée, l’orientation ouest ensoleillée contribue davantage à la luminosité des pièces. La cuisine et la salle de bains sont idéalement insérées entre les pièces spacieuses, afin de maintenir une distance maximale entre les espaces de vie et de nuit. L’architecture se distingue également par la niche pratique pour placard/penderie dans le couloir et la superbe loggia ensoleillée. Une cuisine équipée n’est pas comprise dans le prix de vente. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau instantané.
Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain efficace.
Diverses modernisations contribuent au confort : les colonnes électriques ont été remplacées et l’isolation thermique renforcée. Les entrées et les cages d’escalier ont été réaménagées. L’installation de sonnette/interphone et les boîtes aux lettres ont été remplacées. Avec les nouvelles portes d’entrée des appartements, résistantes aux effractions, la façade réaménagée en 2025 et l’intérieur fraîchement repeint en blanc, le logement présente un état très agréable.
Une cave est attribuée à cet appartement très sympathique. La place de stationnement extérieure correspondante, sécurisée par une barrière, est à régler en supplément pour 10.000,- €.
Dans un quartier calme, près de la Havel et de la vieille ville de Spandau, un appartement aussi lumineux et soigné constitue une offre d’achat absolument séduisante !
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