ATIK : Locaux commerciaux uniques avec structure à colombages en bois dans l’ancien dépôt ferroviaire historique de Heidelberg

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About this space

Dans le monument industriel historique BETRIEBSWERK, des surfaces commerciales modernes et variées voient le jour sous la devise « vrai. humain. ensemble. » - aussi bien dans des bâtiments existants classés que dans des constructions neuves tournées vers l’avenir. Le projet se distingue par un mélange d’usages passionnant : bureaux, ateliers, laboratoires, espaces de travail, de sport et de culture se réunissent pour créer un site créatif et vivant. La durabilité, sur les plans économique, écologique et social, constitue le fondement du concept.

Un tour d’atelier de sept étages, quatre maisons d’atelier, sept pavillons et une maison d’hôtes sont en cours de réalisation. Les constructions neuves, soutenues par des piliers en béton, semblent flotter au-dessus du biotope naturel de l’ancienne zone de voies ferrées. Les anciens ateliers, le bâtiment à pignon classé et la grande cour intérieure forment le lieu central de rencontre pour les personnes du quartier.

Actuellement, des surfaces contiguës d’environ 100 m² à plus de 2.000 m² sont disponibles à la location. Selon la partie du bâtiment, une prise d’effet est possible à court terme ou pour octobre 2025, respectivement octobre 2026. Les loyers varient selon l’équipement et l’emplacement entre 17,00 €/m² et 21,00 €/m² (hors charges, acomptes et, le cas échéant, travaux d’aménagement à la charge du locataire tels que la répartition des espaces, l’infrastructure informatique ou l’éclairage).

Location