ATIK: Spazi commerciali unici con struttura a graticcio in legno nello storico deposito ferroviario di Heidelberg

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Property Description

Nel monumento industriale storico BETRIEBSWERK nascono, all’insegna di „echt. menschlich. gemeinsam.“, moderne e variegate superfici commerciali - sia in edifici esistenti tutelati come monumento sia in nuove costruzioni orientate al futuro. Il progetto si distingue per un mix di destinazioni d’uso entusiasmante: uffici, atelier, laboratorio, officina, superfici sportive e culturali si uniscono in una sede creativa e vivace. La sostenibilità dal punto di vista economico, ecologico e sociale costituisce la base del concetto.

Nascono ex novo una torre di lavoro di sette piani, quattro case di lavoro, sette padiglioni e una casa per gli ospiti. Le nuove costruzioni, sorrette da pilastri in cemento, si elevano sopra il biotopo naturale delle vecchie aree dei binari. Le ex officine, l’edificio a capanna tutelato come monumento e il grande cortile interno costituiscono il punto centrale d’incontro per le persone del quartiere.

Attualmente sono disponibili per la locazione superfici contigue da circa 100 m² fino a oltre 2.000 m². A seconda della parte dell’edificio, gli spazi possono essere occupati a breve termine oppure a ottobre 2025 o ottobre 2026. I canoni di locazione variano a seconda delle dotazioni e della posizione tra 17,00 €/m² e 21,00 €/m² (oltre spese accessorie, acconti e, se del caso, lavori di allestimento a carico dell’inquilino come suddivisione degli spazi, infrastruttura IT o illuminazione).

Location