RÊVE DE JARDIN POUR FAMILLES | Appartement de 4 pièces dans un quartier résidentiel prisé

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Cet appartement polyvalent de 4 pièces se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel soigneusement rénové et allie une conception bien pensée à un cadre de vie confortable. Sur env. 80 m², il offre suffisamment d’espace pour répondre aux besoins résidentiels les plus variés.

Le couloir accueillant dessert toutes les pièces de l’appartement. Le point fort est le salon généreusement dimensionné, doté de grandes fenêtres qui créent beaucoup de luminosité et une atmosphère agréable. Trois autres pièces bien agencées peuvent être utilisées individuellement comme chambres, bureau ou chambres d’enfants. La salle de bains séduit par son carrelage moderne et est équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour lave-linge. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre un accès direct à la partie de jardin bénéficiant d’un droit d’usage exclusif – un véritable atout pour profiter de moments de détente au vert, juste devant la porte !

Les pièces de vie sont revêtues d’un parquet stratifié de qualité. Le chauffage au sol intégré assure une température ambiante agréable et accroît encore le confort. L’appartement comprend également sa propre cave, offrant suffisamment d’espace de rangement pour les effets personnels.

Le logement est loué depuis 2022. Les revenus locatifs annuels actuels s’élèvent à 7.440,-€. Cela correspond à un rendement brut théorique de 3,46% p.a. !

D’autres logements, d’une surface habitable comprise entre env. 60–97 m², sont également proposés à la vente dans l’immeuble. Si vous êtes intéressé, nous nous ferons un plaisir de vous fournir des informations complémentaires .

Location