| Zone de terrain | 351 m² |
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| Prix d'achat | 45.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 4,76% (4,760 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPetit, mais raffiné. Ensoleillé et offrant une belle vue. C’est ainsi que se présente ce terrain à bâtir d’environ 351 m² situé dans le paisible quartier de Menden-Asbeck.
Ce terrain calme se trouve sur un versant exposé au sud, baigné de soleil, avec une vue dégagée sur les champs et forêts voisins. Les constructions environnantes sont déjà achevées. Il s’agit donc d’une dent creuse entre deux propriétés. Le terrain a été entièrement défriché en 2023 ; il est depuis de nouveau envahi par des arbustes qu’une pelleteuse pourrait facilement retirer dès que les travaux de terrassement reprendront.
La construction prévue à l’époque par le propriétaire actuel n’a finalement pas pu être réalisée en raison de la faillite de l’entreprise de construction et du manque de temps qui en a résulté. La société Westnetz ainsi que les services municipaux avaient déjà établi les plans pour les raccordements à l’électricité et à l’eau. Les documents et les contacts peuvent donc être transmis.
Les conditions permettent une construction conformément à l’article § 34 du BauGB (en s’inspirant des constructions voisines existantes). Il existe à cet effet un règlement de clarification de la ville de Menden pour le quartier d’Asbeck, qui définit les possibilités de construction. Un permis de construire datant de 2023 est disponible.
Le secteur résidentiel est déjà viabilisé. L’acheteur devra encore prendre en charge les frais supplémentaires liés à la viabilisation interne ainsi qu’au défrichement complet des arbustes actuellement présents sur le terrain.
Rejoignez ce voisinage privilégié et devenez membre de la communauté du village, qui compte environ 150 habitants.
Asbeck est un village typique du Sauerland, marqué par ses exploitations agricoles et dépourvu de toute industrie. Vous vous y sentirez chez vous.
Notre conclusion :
Pour toute personne qui fait de la tranquillité sa priorité absolue, il faut tout simplement saisir cette occasion.
Vous souhaitez savoir où se trouve exactement ce magnifique terrain à Menden ? Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Nous attendons déjà votre prise de contact avec impatience.
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