| Superficie di trama | 351 m² |
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| Prezzo di acquisto | 45.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,76% (4,760 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPiccolo, ma raffinato. Soleggiato e con una bella vista. È così che si presenta questo terreno edificabile di circa 351 m² nell’idilliaca Menden-Asbeck.
Il tranquillo terreno si trova su un soleggiato versante esposto a sud, con ampia vista sui campi e sui boschi adiacenti. L’edificazione circostante è già completata. Si tratta quindi di un lotto libero tra due proprietà. Il terreno è stato completamente disboscato nel 2023; nel frattempo è nuovamente ricresciuta della vegetazione arbustiva, che un escavatore potrebbe rimuovere senza problemi non appena vi verranno nuovamente eseguiti lavori di sterro.
All’epoca non è stato possibile costruire per l’attuale proprietario a causa del fallimento dell’impresa edile e della conseguente urgenza di tempo. La società Westnetz e le Stadtwerke avevano già elaborato i progetti per gli allacciamenti elettrici e idrici. La relativa documentazione e i contatti possono pertanto essere messi a disposizione.
Le condizioni consentono un’edificazione ai sensi del § 34 BauGB (in conformità all’edificazione circostante esistente). A tal fine esiste uno statuto di chiarimento della città di Menden per il quartiere di Asbeck, che definisce le possibilità edificatorie. È disponibile un permesso di costruire del 2023.
L’area residenziale è già urbanizzata. Per l’acquirente restano da sostenere costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione interne e per il completo disboscamento della vegetazione arbustiva attualmente presente.
Entrate a far parte dell’elegante quartiere e della comunità del paese, composta da circa 150 abitanti.
Asbeck è un classico paese del Sauerland caratterizzato da fattorie e privo di qualsiasi industria. Ve ne innamorerete.
La nostra conclusione:
Chi ha scelto la tranquillità come priorità assoluta deve semplicemente cogliere questa opportunità.
Desiderate sapere dove si trova esattamente questo splendido terreno a Menden? Su richiesta saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni. Attendiamo con piacere il vostro contatto.
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